Marché maison à Repentigny — novembre 2025
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Repentigny
En novembre 2025, le marché résidentiel du quartier affiche une activité modérée avec neuf transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 849 000 $, pour une moyenne de 843 422 $. Ce secteur se positionne légèrement au-dessus de la moyenne de l'ensemble de la ville de Repentigny, où la médiane sur douze mois glissants (calculée sur 122 ventes) atteint 785 000 $, ce qui représente un écart de 8,2 % en faveur du quartier étudié. Cette prime reflète une attractivité particulière du secteur dans le contexte immobilier de Repentigny. Le délai de vente moyen observé est de 68 jours, un indicateur qui suggère un écoulement régulier des propriétés. Ce rythme traduit un marché ni particulièrement tendu ni excessivement mou, où les acheteurs et vendeurs trouvent un équilibre relatif pour conclure leurs transactions dans un laps de temps raisonnable. Sur les sept ventes documentées pour lesquelles le ratio prix de vente sur prix demandé a pu être calculé, celui-ci s'établit à 0,977. Ce ratio inférieur à 1,0 indique que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous de leur prix demandé en moyenne, révélant un équilibre favorable aux acheteurs dans les négociations documentées, bien que les écarts restent mineurs. Le parc immobilier du quartier se caractérise par une prédominance de résidences d'âge intermédiaire. Les données de construction montrent que 67 % des maisons vendues datent de la période 1980 à 2010, tandis que 22 % ont été construites après 2010 et 11 % avant 1980. Cette composition reflète un secteur dominé par le bâti de trois à quatre décennies, avec une part croissante de constructions plus récentes. Parmi les neuf transactions, 11 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation est un élément de diligence usuel auquel tout acheteur doit s'attendre, justifiant des inspections professionnelles et les vérifications d'usage standard avant la signature. Pour l'acheteur, ce marché offre un accès à un quartier attractif avec un délai de négociation favorable. Pour le vendeur, il convient de bien positionner le bien et d'anticiper un contexte où les acheteurs disposent d'une certaine latitude. Pour affiner votre compréhension de cette dynamique et obtenir une estimation personnalisée, consultez notre estimateur immobilier.