Marché maison à Repentigny — septembre 2025
Analyse basée sur 19 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Repentigny
En septembre 2025, le marché résidentiel de Repentigny affiche une activité modérée avec 19 transactions enregistrées au cours du mois. Le prix médian observé s'établit à 747 500 $, tandis que le prix moyen atteint 722 381 $. Ce quartier se positionne légèrement en dessous de la médiane de l'ensemble de la ville de Repentigny, qui s'élève à 765 000 $ sur la période de 12 mois glissants (96 ventes), représentant un écart de moins 2,3 %. Cette différence modeste suggère une certaine homogénéité des valeurs immobilières à l'échelle municipale, avec toutefois une légère accessibilité dans ce secteur. Le délai de vente moyen observé s'établit à 63 jours, indicateur qui révèle un marché au rythme mesuré. Cette durée reflète un équilibre entre l'offre et la demande, ni particulièrement tendu ni excessivement calme, où les vendeurs ne sont pas pressés de conclure mais où les acheteurs disposent néanmoins d'un délai raisonnable pour compléter leur processus d'acquisition. Sur les 12 transactions documentées, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé s'établit en moyenne à 0,991, ce qui indique que les propriétés se vendent légèrement sous leur prix de mise en marché. Ce chiffre révèle un léger avantage aux acheteurs, qui parviennent à négocier les conditions, sans pour autant que le marché ne soit déséquilibré en leur faveur de manière significative. Le profil du bâti dans ce secteur est largement dominé par des maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 83 % des 18 ventes documentées. Les propriétés antérieures à 1980 comptent pour 6 % et celles édifiées après 2010 pour 11 %. Cette composition reflète un parc immobilier moderne à intermédiaire, caractéristique des développements résidentiels de la région depuis plusieurs décennies. Concernant la garantie légale de qualité, aucune des 19 ventes documentées n'a été conclue sans cette protection, ce qui correspond aux diligences normales attendues lors d'une acquisition immobilière, où l'acheteur procède généralement à des inspections et des vérifications d'usage. Pour l'acheteur, ce secteur offre des conditions d'accès actuelles et un délai de négociation adéquat. Pour le vendeur, les conditions de vente demeurent équilibrées, avec une clientèle ayant le temps nécessaire pour ses acquisitions. Pour affiner votre compréhension des valeurs actuelles et obtenir une estimation précise adapté à votre situation, consultez l'estimateur immobilier spécialisé dans les marchés de Repentigny.