Marché maison à Repentigny — juillet 2025
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Repentigny
En juillet 2025, le marché des maisons à Repentigny affiche une activité modérée avec 12 ventes enregistrées au cours de la période analysée. Le prix médian de ces transactions s'établit à 785 000 $, tandis que le prix moyen atteint 820 075 $. Comparé à l'ensemble de la ville de Repentigny, où la médiane sur les 12 derniers mois glissants (63 ventes) ressort à 780 000 $, le secteur étudié se positionne légèrement au-dessus avec un écart de 0,6 %, ce qui indique un marché en phase avec les valeurs prédominantes dans la municipalité. Le délai de vente moyen de 53 jours caractérise un rythme d'écoulement régulier et reflète un équilibre relative dans la dynamique entre l'offre et la demande. Ce délai suggère que les propriétés trouvent preneur dans un délai raisonnable, sans que le marché ne penche fortement en faveur de l'une ou l'autre partie. Sur la base des 10 ventes documentées pour lesquelles le rapport prix de vente sur prix demandé a pu être établi, le ratio moyen de 0,999 révèle une situation d'équilibre très serré. Les acquéreurs et les vendeurs négocient sensiblement aux prix annoncés, ce qui dénote une certaine parité dans le rapport de force et une stabilité dans la formation des prix à ce niveau de marché. Le profil du bâti demeure caractérisé par une majorité de constructions datant de la période 1980-2010, qui représentent 92 % des ventes analysées. Le solde se compose de maisons plus récentes, construites après 2010 et formant 8 % du portefeuille. Cette composition reflète le parc résidentiel établi et mature du secteur. Lors de l'acquisition d'une propriété, l'acheteur se doit de procéder aux diligences raisonnables usuelles, dont l'inspection professionnelle et les vérifications d'usage, indépendamment du statut de la garantie légale de qualité. À ce sujet, l'ensemble des 12 ventes documentées ont été conclues avec une garantie légale de qualité en place. Le vendeur bénéficie d'un marché stable où les acquéreurs reconnaissent la valeur du secteur. Pour affiner votre évaluation et explorer davantage les dynamiques du marché immobilier à Repentigny, l'utilisation d'un estimateur spécialisé peut s'avérer un outil décisionnel précieux.