Marché maison à Repentigny — juin 2025
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Repentigny
En juin 2025, le marché résidentiel dans ce secteur de Repentigny affiche une activité mesurée, avec 12 transactions enregistrées au cours du mois. Le prix médian s'établit à 765 000 $, tandis que le prix moyen atteint 834 875 $. Cette médiane correspond exactement à celle observée sur l'ensemble de la ville de Repentigny sur les 12 mois glissants précédents (51 ventes), ce qui indique que le secteur ne se distingue ni par une appréciation ni par une décote relative : l'écart du prix médian par rapport à l'ensemble de la ville est de 0,0 %, plaçant ce marché en parfaite parité avec la moyenne municipale. Le délai de vente moyen s'élève à 56 jours, un indicateur qui reflète un rythme d'écoulement régulier des propriétés. Cette durée suggère un marché ni extrêmement tendu ni particulièrement lent, où acheteurs et vendeurs disposent d'un délai raisonnable pour conclure leurs transactions sans pression excessive. Sur le plan de la composition du bâti, les 12 propriétés vendues révèlent un parc immobilier diversifié. Les maisons construites entre 1980 et 2010 dominent le marché avec 58 % des ventes, reflétant la présence substantielle de résidences d'âge intermédiaire. Les propriétés antérieures à 1980 représentent 25 % des transactions, tandis que les constructions postérieures à 2010 complètent le portrait avec 17 % des ventes, illustrant une certaine modernisation progressive du secteur. Parmi les ventes documentées, 17 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation relève d'une diligence normale pour les acheteurs, qui doivent alors approfondir leurs vérifications : inspection préachat, examen des antécédents de la propriété et vérifications d'usage restent des étapes essentielles dans le processus d'acquisition. Pour l'acheteur, ce marché offre une stabilité de prix alignée à la moyenne municipale et des délais de négociation raisonnables. Pour le vendeur, la parité avec l'ensemble de Repentigny constitue une référence fiable pour établir la stratégie de mise en marché. Consultez un estimateur immobilier pour affiner votre compréhension des conditions spécifiques de ce marché et adapter votre approche en fonction de vos objectifs personnels.