Marché maison à Repentigny — mai 2025
Analyse basée sur 23 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Repentigny
En mai 2025, le marché résidentiel du secteur analysé à Repentigny enregistre une activité modérée avec 23 transactions documentées. Le prix médian s'établit à 760 000 $, tandis que le prix moyen atteint 806 970 $, reflétant une certaine dispersion dans les prix pratiqués. Par rapport à l'ensemble de la ville de Repentigny, où la médiane sur douze mois glissants se situe à 765 000 $ (basée sur 39 ventes), le secteur affiché une position légèrement plus avantageuse, avec un écart de −0,7 %, ce qui le positionne à la baisse par rapport à la moyenne municipale. Cette différence minime suggère une certaine homogénéité des prix à travers la municipalité. Le délai de vente moyen de 41 jours indique un rythme d'écoulement régulier et stable. Cet intervalle laisse aux vendeurs un délai raisonnable pour trouver un acheteur et à ces derniers suffisamment de temps pour inspecter les propriétés et finaliser leur financement sans pression excessive. Ce délai reflète un marché ni surchargé ni en pénurie, caractérisé par un équilibre relatif entre l'offre et la demande. Le profil du bâti révèle une prédominance nette de maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 73 % de l'inventaire. Les propriétés antérieures à 1980 comptent pour 23 % du marché, tandis que les constructions postérieures à 2010 demeurent marginales avec 5 % des ventes. Cette composition met en évidence un parc immobilier largement composé de maisons d'âge moyen à intermédiaire, typique de la banlieue québécoise. Au cours du mois analysé, 13 % des ventes documentées (sur 23) ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette part est un élément de diligence normal lors de toute acquisition immobilière, invitant l'acheteur à procéder aux inspections et vérifications habituelles avant de finaliser son achat. Pour l'acheteur, ce contexte appelle une attention particulière aux inspections préachat. Pour le vendeur, les conditions du marché offrent une fenêtre d'opportunité stable pour écouler une propriété en délai raisonnable. Pour affiner votre compréhension de la valeur d'une propriété spécifique dans ce secteur, l'utilisation d'un estimateur fiable basé sur les données du marché local constitue une étape judicieuse.