Marché condo à Repentigny — avril 2026
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Repentigny
En avril 2026, le marché des condos à Repentigny affiche une activité modérée avec dix ventes enregistrées. Le prix médian s'établit à 370 500 $, positionnant ce secteur légèrement au-dessus de la moyenne municipale, avec un écart de 0,6 % par rapport à la médiane de l'ensemble de la ville de Repentigny, laquelle atteint 368 250 $ sur les douze mois glissants considérés (157 ventes). Cette performance relève d'une stabilité relative dans le contexte plus large de la ville, même si le prix médian du quartier enregistre une contraction de 4,4 % sur les six derniers mois, traduisant une pression à la baisse sur les valorisations. Le délai de vente moyen de 67 jours indique un rythme d'écoulement modéré. Ce délai suggère un marché équilibré, ni en pénurie aigüe de stocks ni en suroffre marquée, où les acheteurs disposent d'un laps de temps raisonnable pour examiner les opportunités avant de conclure. Sur les sept transactions documentées pour lesquelles le rapport prix de vente sur prix demandé est disponible, le ratio moyen s'élève à 0,991, ce qui révèle que les propriétés se vendent légèrement en dessous du prix demandé. Ce phénomène indique un léger avantage aux acheteurs, qui disposent d'une certaine marge de négociation dans le contexte actuel. Le profil du bâti met en évidence une majorité de condos construits entre 1980 et 2010 (60 % des dix ventes), tandis que 40 % datent d'après 2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble antérieur à 1980, ce qui signale un parc résidentiel dominé par des immeubles d'âge intermédiaire à récent. Parmi les dix ventes documentées, 20 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette part est un élément normal de diligence que l'acheteur doit intégrer dans son processus d'acquisition, notamment par le biais d'inspections professionnelles et de vérifications d'usage appropriées. Pour l'acheteur, ce marché offre une fenêtre d'opportunité avec un léger avantage négociatif. Pour le vendeur, il est essentiel de bien positionner son offre face à une demande mesurée et d'accompagner sa présentation d'informations transparentes sur l'état du bien. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une estimation précise de votre propriété, l'utilisation d'un estimateur adapté à la région est fortement recommandée.