Marché condo à Repentigny — avril 2026
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Repentigny
En avril 2026, le marché des condos dans ce secteur de Repentigny affiche une activité modérée avec 10 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 370 500 $, positionner ce quartier légèrement au-dessus de l'ensemble de la ville, avec un écart de 0,6 %, tandis que le prix moyen atteint 379 200 $. Cette comparaison avec la médiane annuelle municipale de 368 250 $ (basée sur 157 ventes sur 12 mois glissants) confirme la stabilité relative du secteur dans l'offre immobilière repentignoise. Le délai de vente moyen de 67 jours révèle un marché à rythme modéré, ni particulièrement dynamique ni stagnant. Cet écoulement suggère une certaine fluidité dans les transactions, compatible avec un secteur où offre et demande trouvent progressivement un équilibre. La tendance sur six mois montre une légère correction de 4,4 % du prix médian, signe d'une stabilisation après une période d'ajustement. L'analyse du ratio prix de vente sur prix demandé, établi à 0,850 sur les sept ventes documentées, indique que les propriétés se vendent en dessous de leur prix demandé initial. Ce rapport met en lumière un marché où les acheteurs conservent une certaine latitude dans les négociations, reflétant une dynamique moins favorable aux vendeurs à ce stade du cycle de marché. Sur le plan du bâti, la répartition des dix ventes montre une majorité de condos construits entre 1980 et 2010, représentant 60 % du volume, tandis que 40 % des transactions concernent des unités plus récentes, édifiées après 2010. Cette composition révèle un parc dominé par des immeubles d'âge intermédiaire, équilibré par une présence significative de constructions plus neuves. Parmi les dix ventes documentées, 20 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Comme pour toute transaction immobilière, cette proportion invite l'acheteur à mener les diligences habituelles : inspection professionnelle, vérifications d'usage et consultation du syndic, pratiques standards dans le processus d'acquisition. Pour l'acheteur, ce contexte offre une certaine marge de manœuvre dans les négociations. Pour le vendeur, il suggère d'ajuster ses attentes à la réalité de marché actuelle. Pour affiner votre estimation de valeur et mieux comprendre votre position dans ce secteur, l'estimateur en ligne reste un outil accessible et informatif.