Marché condo à Repentigny — février 2026

Contexte du marché : condo à Repentigny

En février 2026, le marché des condos dans ce secteur de Repentigny affiche une activité modérée avec 11 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 350 000 $, tandis que le prix moyen atteint 353 773 $. Comparé à l'ensemble de la ville de Repentigny, où la médiane condo sur les 12 derniers mois glissants (138 ventes) s'élève à 375 000 $, ce quartier se positionne 6,7 % en dessous de la moyenne municipale, ce qui en fait une option relativement plus abordable pour les acquéreurs en quête de stabilité de prix. La tendance sur six mois révèle une baisse du prix médian de 6,0 %, reflétant une légère pression baissière dans le secteur. Le délai de vente moyen atteint 44 jours, un indicateur qui suggère un rythme d'écoulement régulier et sain, ni trop rapide ni excessivement lent. Cette durée témoigne d'un équilibre relatif entre l'offre et la demande, permettant aux acheteurs de disposer d'un temps raisonnable pour évaluer leurs options tout en offrant aux vendeurs une perspective de commercialisation acceptable. Sur les neuf transactions documentées avec un ratio prix de vente / prix demandé, ce dernier s'établit en moyenne à 1,002, ce qui signifie que les ventes ont été conclues légèrement au-dessus du prix demandé. Bien que l'écart soit minimal, ce ratio positif indique un rapport de force équilibré, avec une capacité résiduelle des vendeurs à négocier près de leurs attentes affichées. Le profil du bâti révèle une homogénéité remarquable : l'ensemble des 11 transactions documentées concernent des condos construits entre 1980 et 2010. Cette concentration met en évidence un parc immobilier établi, marqué par une stabilité constructive et une maturité typique des édifices de ce type d'époque. Aucune vente n'a porté sur des immeubles antérieurs à 1980 ou postérieurs à 2010, ce qui consolide le caractère uniforme de l'offre. Par ailleurs, 9 % des ventes documentées (soit une transaction sur onze) ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion, très minoritaire, illustre une pratique que les acheteurs rencontrent occasionnellement sur le marché. Il s'agit d'un aspect que tout acquéreur doit intégrer dans sa diligence habituelle : inspection professionnelle, vérifications d'usage et consultation de professionnels compétents demeurent des démarches standards et recommandées, indépendamment du statut de la garantie. Pour l'acheteur, ce marché offre une fenêtre d'opportunité dans un secteur où les prix affichent une certaine retenue. Pour le vendeur, la réalité du marché demande une approche réaliste du positionnement tarifaire dans un contexte où les négociations restent serrées. Disposez-vous de caractérist

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