Marché condo à Repentigny — novembre 2025
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Repentigny
En novembre 2025, le secteur des condos à Repentigny affiche une activité modérée avec 12 transactions enregistrées au cours du mois. Le prix médian s'établit à 400 000 $, tandis que le prix moyen atteint 436 375 $, reflétant une légère concentration vers le haut de la fourchette de prix. Positionnée 5,3 % au-dessus de la médiane municipale de 380 000 $ observée sur les douze derniers mois (113 ventes), cette zone démontre un positionnement légèrement plus élevé que l'ensemble du marché condo repentignois. Cette prime de valeur suggère une certaine demande pour les propriétés de ce secteur spécifique. Le délai de vente moyen de 84 jours indique un rythme d'écoulement modéré, ni particulièrement rapide ni particulièrement lent. Ce délai reflète un équilibre relatif entre l'offre et la demande, où les propriétés trouvent acheteurs dans un laps de temps raisonnable sans nécessiter d'ajustements majeurs ou de périodes d'attente prolongées. Sur les neuf ventes documentées disposant de données complètes, le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit à 0,862. Ce coefficient inférieur à 1 indique que les propriétés se vendent en moyenne en dessous du prix initialement demandé, révélant un léger avantage aux acheteurs dans les négociations. Cet élément reflète une dynamique où les acquéreurs conservent une certaine capacité à négocier à la baisse par rapport aux attentes initiales des vendeurs. Le profil du bâti demeure diversifié. Sur les douze ventes du mois, 58 % concernent des condos construits entre 1980 et 2010, tandis que 42 % ont été édifiés après 2010. Cette composition suggère une offre équilibrée entre les immeubles de génération intermédiaire et les constructions plus récentes, offrant aux acquéreurs un choix varié en matière d'ancienneté et de caractéristiques des unités. Parmi l'ensemble des transactions documentées ce mois-ci, aucune n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Les acheteurs ayant acquis une propriété disposent ainsi de protections légales standard, étant entendu que les vérifications usuelles d'inspection et de diligence demeurent des étapes appropriées avant la conclusion de tout achat immobilier. Pour l'acheteur, ce marché offre une position de négociation favorable, avec des prix affichés tendant à être révisés à la baisse. Pour le vendeur, la compréhension de cette dynamique s'avère essentielle lors de la fixation du prix demandé initial. Découvrez l'estimation précise d'une propriété condo à Repentigny grâce à notre estimateur immobilier gratuit.