Marché condo à Repentigny — novembre 2025
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Repentigny
En novembre 2025, le marché du condo à Repentigny enregistre une activité modérée avec 12 transactions documentées. Le prix médian observé s'établit à 400 000 $, tandis que le prix moyen atteint 436 375 $. Ce quartier se positionne légèrement au-dessus de la moyenne municipale, affichant un prix médian supérieur de 5,3 % à l'ensemble de la ville de Repentigny, où la médiane sur les 12 derniers mois glissants (113 ventes) s'élève à 380 000 $. Cette différence de prix reflète une certaine différenciation du secteur par rapport au reste du marché local. Le délai de vente moyen constaté est de 84 jours, ce qui indique un rythme d'écoulement modéré pour les condos de ce quartier. Cet intervalle suggère un marché ni particulièrement rapide ni particulièrement lent, où les vendeurs disposent d'un temps raisonnable pour négocier et où les acheteurs bénéficient d'une offre suffisante pour faire leurs choix. Sur les neuf ventes documentées pour lesquelles les données sont disponibles, le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit en moyenne à 0,965. Ce ratio inférieur à 1 révèle que les propriétés tendent à se vendre légèrement en dessous de leur prix affiché, signalant un rapport de force équilibré, voire légèrement favorable aux acheteurs dans les négociations finales. Le parc immobilier se caractérise par une prédominance de bâtiments d'âge intermédiaire : 58 % des condos documentés ont été construits entre 1980 et 2010, tandis que 42 % datent d'après 2010. Cette répartition indique un secteur composé en majorité d'immeubles relativement matures, sans présence d'immeubles plus anciens (avant 1980) au cours de la période examinée. Aucune vente n'a été conclue sans garantie légale de qualité sur les 12 transactions documentées, ce qui constitue un élément normal de diligence pour tout acheteur qui procède à son inspection et à ses vérifications habituelles avant l'acquisition. Pour l'acheteur, ce marché offre une certaine stabilité avec des délais de transaction raisonnables et une léger avantage négociatif. Pour le vendeur, une compréhension claire du positionnement du prix et des attentes du marché reste essentielle pour optimiser la vente. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une estimation précise adaptée à votre situation, consultez l'estimateur immobilier.