Marché condo à Repentigny — mai 2025
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Repentigny
En mai 2025, le marché des condos dans ce secteur de Repentigny s'appuie sur neuf transactions enregistrées, révélant un prix médian de 399 000 $, soit une médiane moyenne de 393 444 $. Ce niveau positionne le quartier à 9,8 % au-dessus de l'ensemble de la ville de Repentigny, où la médiane sur douze mois glissants s'établit à 363 500 $ pour un volume de 28 ventes. Cette différence indique un secteur légèrement plus recherché ou offrant des caractéristiques distinctives par rapport à l'offre générale de la ville. Le délai de vente moyen atteint 38 jours, une durée qui témoigne d'un rythme d'écoulement modéré et régulier. Ce délai suggère un équilibre relatif entre l'offre et la demande : les propriétés trouvent preneurs sans stagnation excessive, mais sans accélération marquée non plus. Cette stabilité caractérise généralement les marchés où les acheteurs disposent d'un choix raisonnable et les vendeurs d'une fenêtre de commercialisation prévisible. Sur les sept ventes documentées quant au rapport entre le prix de vente et le prix demandé, le ratio moyen s'établit à 1,010, ce qui signifie que les propriétés se sont en moyenne vendues au-dessus de leur prix demandé. Bien que léger, cet écart suggère une légère pression à la hausse en faveur des vendeurs et indique que la demande a légèrement surpassé les attentes tarifaires initiales lors des négociations conclues. Le profil du bâti révèle une prédominance nette de propriétés construites entre 1980 et 2010, qui représentent 78 % des neuf ventes examinées. Les 22 % restants correspondent à des unités plus récentes, datant d'après 2010. Aucune propriété antérieure à 1980 n'a été transigée dans ce groupe, ce qui indique une offre composée essentiellement de condos d'âge intermédiaire à moderne. Sur l'ensemble des neuf ventes documentées, zéro transaction n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Ce résultat reflète les pratiques usuelles de diligence immobilière : tout acheteur doit naturellement procéder à ses inspections et vérifications, conformément aux bonnes pratiques du marché. Pour l'acheteur, ce secteur offre une stabilité de marché et des délais raisonnables de négociation. Pour le vendeur, les données suggèrent une acceptabilité de son prix initial et une capacité à attirer les acheteurs en moins de six semaines. Vous souhaitez affiner votre compréhension du marché ou estimer la valeur d'une propriété spécifique ? Consultez notre estimateur pour une analyse personnalisée adaptée à vos besoins.