Marché maison à Prévost — mai 2026
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Prévost
En mai 2026, le marché des maisons à Prévost a enregistré 10 transactions, avec un prix médian de 614 500 $. Ce niveau positionne le quartier légèrement en dessous de l'ensemble de la ville de Prévost, qui affiche une médiane de 619 000 $ sur les 12 derniers mois, soit un écart de –0,7 %. Le prix moyen observé sur les 10 ventes s'établit à 636 640 $. Sur la période de six mois précédant mai 2026, le prix médian du quartier a enregistré une baisse de 5,5 %, reflétant une évolution descendante du marché local au cours de cette fenêtre temporelle. Le délai de vente moyen constaté est de 39 jours, un indicateur qui suggère un rythme d'écoulement modéré. Cette durée révèle un marché ni tendu ni particulièrement ralenti, où les propriétés trouvent preneur en un peu plus d'un mois et demi. Un tel délai traduit une fluidité acceptable du marché, sans accumulation d'inventaire prolongée ni pénurie manifeste de biens disponibles. Sur les 10 ventes documentées pour lesquelles le ratio prix de vente sur prix demandé a pu être établi, la moyenne s'élève à 1,000. Ce ratio, égal à l'unité, indique que les biens se sont vendus en moyenne au prix initialement demandé. Il reflète un équilibre entre les attentes des vendeurs et la disposition des acheteurs à les rencontrer, sans surenchères marquées ni concessions généralisées. Ce chiffre porte sur un effectif de 10 ventes et témoigne d'une dynamique équilibrée entre les deux parties. Le profil du bâti révèle une majorité de maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 70 % des ventes observées. Les maisons antérieures à 1980 constituent 30 % du volume, tandis qu'aucune construction postérieure à 2010 n'a figuré parmi les transactions du mois. Le marché se compose donc principalement de résidences d'âge moyen et plus ancien. Aucune des 10 ventes documentées n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Cette observation témoigne que l'ensemble des transactions intégraient le cadre légal standard, laissant à l'acheteur les démarches ordinaires de diligence : inspection professionnelle, vérifications techniques et examens d'usage propres à toute acquisition immobilière. Pour l'acheteur, ce marché offre une stabilité relative à un prix légèrement inférieur à la médiane municipale. Pour le vendeur, il importe de reconnaître que l'atteinte du prix demandé demeure possible, mais dans un contexte où la pression baissière s'est manifestée au cours du semestre. Consultez l'estimateur pour affiner votre compréhension de la valeur d'une propriété spécifique à Prévost.