Marché maison à Prévost — janvier 2026
Analyse basée sur 15 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Prévost
En janvier 2026, le marché résidentiel du secteur enregistre 15 transactions documentées, avec un prix médian de 575 000 $ pour les propriétés vendues. Ce prix se situe 5,7 % en dessous de la médiane de l'ensemble de la ville de Prévost, qui s'établit à 610 000 $ sur les douze derniers mois (166 ventes). Cette différence positionne le quartier comme un segment légèrement moins coûteux que la moyenne municipale, tandis que le prix moyen observé atteint 627 185 $ sur l'effectif réduit du mois. Le délai de vente moyen constaté s'élève à 57 jours, indicateur qui reflète un rythme d'écoulement modéré. Ce délai suggère un marché ni particulièrement tendu ni excessivement lent, où les propriétés mettent environ deux mois entre leur mise en marché et leur transaction finale. Au plan du rapport de force acheteur-vendeur, le ratio prix de vente divisé par prix demandé s'établit à 0,984 sur les 15 ventes documentées, ce qui indique que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous de leur prix demandé. Cette situation reflète un environnement où les acheteurs conservent une certaine latitude négociatrice, bien que l'écart reste minime. Le profil du bâti révèle une majorité de propriétés anciennes : 47 % des ventes portent sur des maisons construites avant 1980, tandis que 33 % datent de 1980 à 2010 et 20 % ont été érigées après 2010. Ce portefeuille immobilier apparaît donc marqué par une composante patrimoniale importante, reflétant le caractère établi du secteur. Parmi les 15 transactions documentées, 27 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion constitue un élément de diligence ordinaire pour tout acheteur, qui devra procéder aux inspections d'usage et vérifications appropriées lors de son acquisition. Pour l'acheteur, ce marché offre une entrée à prix inférieur à la médiane municipale, justifiant une attention particulière aux vérifications pré-achat. Pour le vendeur, le contexte invite à positionner la propriété de façon compétitive face à une dynamique légèrement favorable aux acheteurs. Vous souhaiter affiner votre compréhension de ce secteur ? L'estimateur en ligne vous permettra d'évaluer plus précisément une propriété spécifique en fonction de ses caractéristiques propres.