Marché maison à Mont-Saint-Hilaire — mai 2026
Analyse basée sur 15 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Mont-Saint-Hilaire
En mai 2026, le marché des maisons dans ce secteur de Mont-Saint-Hilaire affiche une activité mesurée avec 15 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 610 000 $, positionnant ce quartier à 4,7 % en dessous de la médiane de l'ensemble de la ville, qui atteint 640 000 $ sur une période de 12 mois glissants et 45 ventes. Cette différence de prix suggère un positionnement légèrement moins cher que la moyenne municipale, tandis que le prix moyen de 782 185 $ témoigne d'une certaine dispersion dans les prix pratiqués. Le délai de vente moyen s'établit à 39 jours, un rythme qui indique un marché d'écoulement régulier où les propriétés trouvent preneur dans un délai raisonnablement court. Ce délai reflète un équilibre dans les conditions de marché, sans surcharge d'inventaire ni tension extrême sur l'offre. Sur les 15 ventes documentées, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé s'élève à 0,969, ce qui signifie que les propriétés se sont vendues en moyenne légèrement en dessous du prix affiché. Ce ratio révèle un rapport de force plutôt favorable aux acheteurs, qui ont pu négocier des conditions avantageuses. Le profil du bâti reflète une diversité de périodes de construction. Les maisons construites avant 1980 représentent 40 % des ventes, celles érigées entre 1980 et 2010 constituent 47 % du volume, tandis que les maisons plus récentes, postérieures à 2010, comptent pour 13 %. Cette distribution montre une prédominance de maisons de l'époque contemporaine, avec une présence notable de propriétés anciennes et patrimoniales. Parmi les 15 ventes documentées, 33 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation est normale et requiert simplement que l'acheteur effectue sa diligence appropriée, notamment par une inspection professionnelle et les vérifications d'usage habituelles avant d'acquérir une propriété. Pour l'acheteur, cette proportion souligne l'importance d'une inspection minutieuse avant finalisation. Pour le vendeur, elle reflète une pratique courante dans ce segment de marché. Pour affiner votre compréhension des prix dans ce quartier et obtenir une évaluation adaptée à une propriété spécifique, l'estimateur en ligne reste un outil précieux.