Marché maison à Mont-Saint-Hilaire — mars 2026
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Mont-Saint-Hilaire
En mars 2026, le marché résidentiel dans ce secteur de Mont-Saint-Hilaire affiche une activité modérée avec dix transactions enregistrées sur la période considérée. Le prix médian s'établit à 647 000 $, tandis que le prix moyen atteint 711 495 $. Ce quartier se positionne légèrement au-dessus de la moyenne municipale, avec un écart du prix médian de +3,4 % comparativement à l'ensemble de Mont-Saint-Hilaire, où la médiane glissante sur 12 mois (calculée sur 14 ventes) ressort à 625 781 $. Cette différence suggère une certaine prime à la localisation ou aux caractéristiques propres aux propriétés de ce secteur. Le délai de vente moyen observé s'élève à 39 jours, ce qui reflète un rythme d'écoulement régulier et caractéristique d'un marché équilibré. Cette durée indique que les propriétés se vendent ni particulièrement rapidement ni lentement, révélant un contexte où l'offre et la demande maintiennent un équilibre relativement stable. Concernant le rapport de force entre acheteurs et vendeurs, le ratio prix de vente sur prix demandé moyen s'établit à 1,018 sur les dix ventes documentées. Cet indicateur, légèrement supérieur à 1, montre que les propriétés se vendent généralement au-dessus de leur prix affiché, ce qui traduit une légère avance des vendeurs dans les négociations et suggère une demande soutenue. Le profil du bâti révèle une prédominance des constructions intermédiaires : 70 % des propriétés vendues datent de 1980 à 2010, tandis que 20 % ont été érigées avant 1980 et 10 % après 2010. Cette composition reflète un parc immobilier mature, dominé par des maisons d'âge moyen. Parmi les transactions documentées, 30 % des ventes ont été conclues sans garantie légale de qualité. Il s'agit d'une pratique normale dans les transactions immobilières, qui incite l'acheteur à effectuer ses propres vérifications, inspections et diligences d'usage avant de finaliser son acquisition. Pour l'acheteur, ce contexte offre un marché transparent où les prix reflètent une demande soutenue. Pour le vendeur, les conditions restent favorables, avec un délai de commercialisation raisonnable et une tendance à la négociation positive. Découvrez précisément la valeur de votre propriété ou affinez vos recherches d'acquisition en utilisant notre estimateur immobilier en ligne.