Marché condo à Les Nations — février 2026
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Les Nations
En février 2026, le marché des condos aux Nations affiche une activité modérée avec 12 ventes enregistrées au cours de la période considérée. Le prix médian s'établit à 302 500 $, positionnant le quartier à 3,7 % sous la médiane observée pour l'ensemble du marché condo de Sherbrooke, qui s'élève à 314 000 $. Cette différence témoigne d'une certaine accessibilité relative du secteur comparativement à la ville dans son ensemble, tandis que le prix moyen de 426 521 $ traduit la présence de quelques transactions à des prix plus élevés qui influencent la moyenne. Le délai de vente moyen aux Nations atteint 95 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère que le marché affiche une certaine stabilité sans urgence particulière pour les vendeurs, les propriétés trouvant graduellement preneur sans délai excessif ni accélération marquée. Le profil du bâti aux Nations est diversifié. Les condos construits entre 1980 et 2010 représentent la majorité des ventes avec 58 %, reflétant le cœur des immeubles résidentiels du quartier. Les unités plus récentes, postérieures à 2010, comptent pour 33 % des transactions, tandis que les propriétés antérieures à 1980 ne constituent que 8 % des ventes documentées. Cette composition indique une offre dominée par du bâti d'âge moyen, avec une présence croissante de constructions contemporaines. Parmi les 12 ventes enregistrées, 58 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion est courante dans les transactions immobilières et demeure un élément de diligence normal pour tout acheteur, justifiant une inspection professionnelle et les vérifications d'usage appropriées avant la signature. Pour les acheteurs, le prix médian inférieur à celui de la ville offre une opportunité d'accès; pour les vendeurs, l'écoulement en trois mois correspond à un rythme de marché sain. Pour affiner votre analyse du marché aux Nations et explorer les valeurs de propriétés spécifiques dans le secteur, l'estimateur immobilier demeure l'outil idéal.