Marché maison à Longueuil — avril 2026
Analyse basée sur 6 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Longueuil
En avril 2026, le marché résidentiel du Vieux-Longueuil enregistre une activité modérée avec six transactions immobilières documentées. Le prix médian s'établit à 892 500 $, positionnant ce quartier 3,8 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de Longueuil, qui atteint 860 000 $ sur une base de 218 ventes sur douze mois glissants. Cette prime de prix reflète les caractéristiques spécifiques et l'attrait du secteur dans le contexte plus large de la ville. Le délai de vente moyen observé dans le quartier est de 69 jours, un indicateur révélant un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère une période de commercialisation standard, ni particulièrement rapide ni traînante, et reflète un équilibre relatif entre l'offre disponible et la demande des acheteurs pour les propriétés du secteur. Sur le plan du bâti, la composition des six ventes documentées montre une majorité de maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 50 % des transactions. Les propriétés d'après 2010 constituent 33 % du volume, tandis que les immeubles antérieurs à 1980 comptent pour 17 %. Cette répartition illustre une prédominance de maisons relativement modernes, avec une présence notable de constructions contemporaines et une part moins importante de patrimoine bâti plus ancien. Concernant les conditions de vente, 17 % des transactions documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité. Les acheteurs effectuant leur diligence raisonnable dans le Vieux-Longueuil doivent dès lors prévoir les inspections et vérifications d'usage qui s'imposent dans le cadre habituel d'une acquisition immobilière. Pour l'acheteur, ce marché offre un accès à un quartier prisé avec un délai de transaction raisonnable et un profil de bâti mixte. Pour le vendeur, les prix pratiqués reflètent une demande soutenue pour le secteur malgré un volume de transactions limité. Pour affiner votre compréhension du marché et évaluer une propriété spécifique, consultez notre estimateur immobilier.