Marché maison à Longueuil — mars 2026
Analyse basée sur 17 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Longueuil
En mars 2026, le marché résidentiel du Vieux-Longueuil affiche une activité modérée avec 17 ventes enregistrées. Le prix médian s'établit à 800 000 $, tandis que le prix moyen atteint 829 805 $. Ce quartier se positionne à 7,0 % sous la médiane de l'ensemble de la ville de Longueuil, qui s'élève à 860 000 $ sur les douze derniers mois glissants (236 ventes), ce qui en ferait un secteur relativement abordable au sein de la municipalité. Il convient de noter que le prix médian du quartier a connu une baisse de 6,3 % au cours des six derniers mois, reflétant une légère correction sur cette période. Le délai de vente moyen observé dans le Vieux-Longueuil est de 59 jours, un indicateur qui suggère un rythme d'écoulement modéré des propriétés. Cette durée moyenne pointe vers un marché ni particulièrement rapide ni excessivement lent, où les acheteurs disposent de temps pour examiner les offres et où les vendeurs ne bénéficient pas d'une demande extrêmement comprimée. Le profil du bâti du quartier révèle une majorité de maisons construites entre 1980 et 2010, représentant 71 % des dix-sept ventes documentées. Les propriétés plus récentes, édifiées après 2010, comptent pour 29 % des transactions, tandis qu'aucune vente ne concerne une maison antérieure à 1980. Cette composition montre un parc immobilier dominé par des résidences de facture relativement moderne, construites au cours des quatre dernières décennies. Parmi les dix-sept ventes documentées, 12 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation est courante dans les transactions immobilières et invite les acheteurs à procéder aux diligences habituelles, telles que l'inspection professionnelle et les vérifications d'usage, afin de s'assurer de l'état et de la conformité de la propriété acquise. Pour l'acheteur, le Vieux-Longueuil demeure un secteur accessible, avec des prix en deçà de la moyenne longueuilloise. Pour le vendeur, la légère baisse semestrielle du prix médian suggère l'importance de la mise en marché stratégique. Pour affiner votre analyse du marché du Vieux-Longueuil et explorer les tendances spécifiques à votre situation, utilisez notre estimateur interactif.