Marché maison à Longueuil — février 2026
Analyse basée sur 18 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Longueuil
En février 2026, le marché résidentiel du Vieux-Longueuil enregistre 18 transactions, avec un prix médian de 865 000 $. Ce prix positionne le quartier légèrement au-dessus de l'ensemble de la ville de Longueuil, qui affiche une médiane de 862 500 $ sur les douze derniers mois (214 ventes documentées), représentant un écart de 0,3 %. Cette proximité reflète l'alignement du quartier avec les niveaux de prix observés ailleurs dans la municipalité. Le délai de vente moyen s'établit à 99 jours, ce qui suggère un rythme d'écoulement modéré. Ce délai indique que les propriétés trouvent preneur dans un délai approchant les trois mois, traduisant une dynamique de marché équilibrée où ni la vitesse de placement ni la stagnation n'est extrême. Le profil du bâti du Vieux-Longueuil montre une prédominance d'immeubles construits entre 1980 et 2010, qui représentent 67 % des ventes documentées. Les propriétés plus récentes, datant d'après 2010, constituent 22 % du marché, tandis que les constructions antérieures à 1980 ne forment que 11 %. Cette distribution reflète une offre largement dominée par le bâti de la période 1980-2010, caractéristique du développement résidentiel du quartier. Sur les 18 ventes documentées, 44 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion souligne l'importance pour l'acheteur de mener sa propre diligence raisonnable, notamment par une inspection professionnelle et les vérifications d'usage appropriées à son projet d'acquisition. Pour l'acheteur, ce marché offre une profondeur d'offre équilibrée et des délais de placement qui permettent une évaluation réfléchie. Pour le vendeur, les délais de vente et la stabilité des prix reflètent un marché où la préparation et la juste évaluation restent déterminantes. Consultez notre estimateur pour affiner votre compréhension du marché et évaluer précisément votre projet dans ce secteur.