Marché maison à Longueuil — septembre 2025
Analyse basée sur 14 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Longueuil
En septembre 2025, le marché des maisons à Le Vieux-Longueuil affiche une activité modérée avec 14 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 854 000 $, tandis que le prix moyen atteint 873 429 $. Le quartier se positionne légèrement sous la moyenne de l'ensemble de Longueuil, dont la médiane sur 12 mois glissants s'élève à 880 000 $ : Le Vieux-Longueuil affiche un écart de −3,0 % par rapport à la ville, le rendant ainsi plus abordable que le marché longueuillois dans son ensemble. Cette différence suggère que les acheteurs cherchant des propriétés résidentielles y trouvent un accès un peu plus accessible en termes de prix. Le délai de vente moyen observé dans le quartier s'établit à 34 jours, reflétant un rythme d'écoulement relativement soutenu. Cette durée indique un marché où les propriétés se vendent dans un laps de temps raisonnable, révélateur d'une certaine fluidité dans les transactions et d'un équilibre acceptable entre l'offre et la demande. Le profil du bâti à Le Vieux-Longueuil demeure diversifié. Parmi les 14 ventes documentées, la majorité des propriétés, soit 57 %, ont été construites entre 1980 et 2010, tandis que 29 % datent de la période après 2010 et 14 % proviennent d'avant 1980. Cette répartition montre un quartier où le parc immobilier est dominé par des maisons d'âge moyen à plus récent, avec une présence non négligeable de constructions contemporaines. Sur l'ensemble des transactions documentées, 7 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion invite les acheteurs potentiels à effectuer les vérifications d'usage appropriées, notamment une inspection professionnelle de la propriété, afin de bien comprendre l'état des lieux avant la signature de l'acte de vente. Pour les acheteurs cherchant un accès à des propriétés au-dessous de la moyenne de la ville, Le Vieux-Longueuil offre des opportunités intéressantes à un prix médian 3 % moins élevé. Pour les vendeurs, le délai de 34 jours suggère un marché réceptif où les propriétés bien positionnées trouvent des acquéreurs dans un délai compétitif. Afin d'affiner votre compréhension du marché et d'obtenir une estimation précise adaptée à votre situation spécifique, n'hésitez pas à consulter un estimateur du marché immobilier.