Marché maison à Longueuil — juin 2025
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Longueuil
Le marché de la maison à Le Vieux-Longueuil affiche en juin 2025 une activité modérée avec 12 transactions enregistrées au cours de cette période. Le prix médian s'établit à 904 000 $, tandis que le prix moyen atteint 898 625 $, reflétant une certaine stabilité dans les valeurs affichées. Positionnée au-dessus de la médiane de Longueuil, qui s'élève à 870 000 $ sur les douze mois glissants (73 ventes documentées), cette zone affiche un écart de 3,9 % supérieur à l'ensemble de la ville, indiquant que les propriétés y sont légèrement plus valorisées que dans les autres quartiers. Le délai de vente moyen de 41 jours révèle un rythme d'écoulement modéré et relativement sain pour ce segment du marché. Ce délai suggest un équilibre raisonnable entre l'offre et la demande, où les transactions se concrétisent sans traînage excessif ni urgence particulière. Les propriétaires bénéficient d'un laps de temps suffisant pour commercialiser leur bien, tandis que les acheteurs disposent d'une sélection de propriétés permettant une décision réfléchie. Le profil du bâti du quartier est dominé par les maisons construites entre 1980 et 2010, qui représentent 75 % des propriétés vendues. Les habitations antérieures à 1980 constituent 25 % du parc immobilier transigé, tandis qu'aucune maison construite après 2010 n'a été vendue au cours de cette période. Cette composition souligne le caractère établi du quartier, avec un bâti majoritairement mature et bien implanté depuis plusieurs décennies. Concernant les ventes conclues sans garantie légale de qualité, elles représentent 17 % des transactions documentées. Pour les acheteurs, cette part normale du marché justifie la réalisation d'une inspection professionnelle et de vérifications d'usage approfondie avant la signature de l'acte d'achat. Pour les vendeurs, une présentation claire et honnête de l'état de la propriété demeure essentielle à la transparence du processus. Pour l'acheteur à la recherche d'une propriété bien établie, Le Vieux-Longueuil offre une offre stable et des prix raisonnablement positionnés. Pour le vendeur, ce marché modéré mais régulier offre une fenêtre d'opportunité sans pression temporelle excessive. Découvrez la valeur précise de votre propriété ou affinez votre recherche en utilisant un estimateur immobilier basé sur les données actuelles du marché.