Marché maison à Longueuil — mai 2025
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Longueuil
En mai 2025, le marché résidentiel du Vieux-Longueuil a enregistré 12 transactions de maisons unifamiliales, avec un prix médian de 870 000 $. Ce secteur se positionne légèrement au-dessus de la moyenne longueuilloise, affichant un écart de 0,6 % par rapport à la médiane de 865 000 $ observée sur l'ensemble de la ville au cours des 12 mois glissants. Cette différence modeste suggère une certaine parité de valeur entre le Vieux-Longueuil et l'ensemble municipal, sans surprime marquée. Le délai de vente moyen s'établit à 59 jours, un indicateur qui reflète un rythme d'écoulement modéré. Cette durée, ni particulièrement rapide ni exceptionnellement lente, signale un marché en équilibre relatif, où acheteurs et vendeurs trouvent progressivement des points d'accord sans urgence manifeste de part ni d'autre. Le parc immobilier du Vieux-Longueuil révèle une majorité écrasante de bâtiments érigés entre 1980 et 2010, qui représentent 75 % des maisons transigées. Les propriétés d'avant 1980 constituent 17 % du volume, tandis que les constructions postérieures à 2010 ne forment que 8 %. Cette composition met en évidence un secteur composé surtout de maisons contemporaines d'âge intermédiaire, avec une part minoritaire mais non négligeable de bâtiments plus anciens. Sur les 12 ventes documentées, 25 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion est tout à fait normale dans le processus d'acquisition immobilière et relève de la diligence standard attendue de chaque acheteur, qui doit procéder à ses propres inspections et vérifications avant signature, indépendamment de la présence ou de l'absence de cette garantie. Pour l'acheteur, ce marché offre une stabilité relative permettant une analyse réfléchie des opportunités. Pour le vendeur, le délai de vente suggère la nécessité d'un positionnement juste et d'une bonne préparation du bien. Pour affiner votre compréhension du marché du Vieux-Longueuil et explorer la valeur actuelle d'une propriété spécifique, consultez notre estimateur en ligne.