Marché condo à Longueuil — mars 2026
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Longueuil
Le marché des condos à Le Vieux-Longueuil affiche une activité modérée en mars 2026, avec dix transactions enregistrées au cours de la période. Le prix médian s'établit à 608 500 $, positionnant ce secteur 8,7 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de Longueuil, évaluée à 560 000 $ sur les douze derniers mois glissants sur la base de 113 ventes. Cette prime tarifaire reflète un positionnement distinct du quartier à l'échelle municipale. Sur les six derniers mois, le prix médian a reculé de 1,1 %, indiquant une légère correction dans le secteur. L'écoulement des propriétés s'opère à un rythme mesuré, avec un délai de vente moyen de 34 jours. Ce délai suggère un marché équilibré, ni particulièrement tendu ni excessivement lent, où acheteurs et vendeurs disposent de temps raisonnable pour concrétiser leurs transactions. Le profil du bâti du quartier révèle une forte proportion d'immeubles construits entre 1980 et 2010, qui représentent 50 % des dix ventes documentées. Les propriétés édifiées après 2010 comptent pour 40 % des ventes, tandis que les édifices antérieurs à 1980 ne forment que 10 % de l'échantillon. Cette composition suggère un parc immobilier dominé par des constructions récentes à intermédiaires, avec une présence mineure de bâtiments plus anciens. Parmi les dix ventes documentées, deux ont été conclues sans garantie légale de qualité. À titre de diligence habituelle, tout acheteur envisageant l'acquisition d'une propriété sans garantie légale devrait procéder aux inspections et vérifications d'usage appropriées pour valider l'état et les conditions de l'immeuble. Pour l'acheteur, Le Vieux-Longueuil offre un profil immobilier moderne avec des propriétés bien distribuées dans le temps. Le vendeur, quant à lui, opère dans un marché où la médiane prime sur l'agglomération, même avec des ajustements récents à la baisse. Pour affiner votre analyse du marché condo à Le Vieux-Longueuil et explorer d'autres quartiers de Longueuil, consultez notre estimateur interactif, qui vous permettra d'accéder à des données actualisées et à des comparables détaillés.