Marché condo à Longueuil — mars 2026
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Longueuil
Le marché des condos à Le Vieux-Longueuil affiche une activité mesurée en mars 2026, avec dix transactions enregistrées au cours de la période observée. Le prix médian s'établit à 608 500 $, tandis que le prix moyen atteint 616 000 $. Ce quartier se positionne sensiblement au-dessus de l'ensemble de la ville de Longueuil, où la médiane des condos ressort à 560 000 $ sur douze mois glissants, ce qui représente un écart positif de 8,7 % en faveur du Vieux-Longueuil. Cette prime reflète un attrait particulier du secteur comparativement aux autres quartiers de la municipalité. L'écoulement des propriétés s'effectue avec une certaine fluidité, puisque le délai de vente moyen atteint 34 jours. Ce délai suggère un marché équilibré où les acheteurs et vendeurs trouvent des conditions relativement stables pour conclure leurs transactions sans délai excessif. Sur les six derniers mois, le prix médian du quartier a enregistré une légère baisse de 1,1 %, indiquant une stabilité générale avec une pression à la baisse modérée. La composition du bâti reflète un profil diversifié. Parmi les dix ventes documentées, 50 % des propriétés proviennent de la période 1980-2010, tandis que 40 % ont été construites après 2010. Les immeubles antérieurs à 1980 représentent 10 % du marché transactionnel, ce qui traduit une présence minoritaire mais existante des plus anciennes structures du quartier. En matière de diligence immobilière, il est à noter que 20 % des ventes conclues au cours de la période l'ont été sans garantie légale de qualité. Cette proportion est un élément normal dont l'acheteur doit tenir compte en procédant à une inspection professionnelle et en effectuant toutes les vérifications d'usage avant la signature de l'acte d'achat. Pour les acheteurs, Le Vieux-Longueuil offre une variété de propriétés à des niveaux de prix résolument supérieurs à la médiane longueuilloise. Pour les vendeurs, le délai d'écoulement modéré et la prime de quartier observable renforcent l'attrait commercial du secteur. Pour affiner votre compréhension du marché ou obtenir une estimation précise d'une propriété, nous vous invitons à consulter notre estimateur immobilier, qui intègre les données actuelles du marché du Vieux-Longueuil.