Marché condo à Longueuil — janvier 2026
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Longueuil
En janvier 2026, le marché condo à Le Vieux-Longueuil affiche une activité modérée avec 8 transactions enregistrées. Le prix médian observé s'établit à 617 500 $, positionnant ce quartier nettement au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Longueuil, qui atteint 555 000 $ sur les douze mois glissants (85 ventes). Cette différence de 11,3 % illustre un positionnement premium du Vieux-Longueuil au sein du marché municipal, reflétant probablement les attributs historiques et résidentiels du secteur. Le prix moyen, quant à lui, atteint 650 750 $, signalant la présence de quelques transactions aux prix supérieurs. L'analyse porte sur un échantillon doté d'un niveau de confiance statistique de 90 à 95 %. Le délai de vente moyen de 76 jours témoigne d'un rythme d'écoulement modéré. Ce temps de mise en marché, ni particulièrement rapide ni anormalement long, suggère un secteur où l'offre et la demande conservent un équilibre relatif, sans signal d'urgence de la part des vendeurs ni de pénurie manifeste perçue par les acheteurs. Sur le plan du bâti, le profil du Vieux-Longueuil penche fortement vers la modernité : 75 % des ventes documentées portent sur des condos construits après 2010, tandis que 25 % proviennent de la période 1980 à 2010. Aucune transaction ne concerne un immeuble antérieur à 1980, ce qui reflète un patrimoine résidentiel largement renouvelé ou transformé au cours des deux dernières décennies. En matière de diligence raisonnable, les acheteurs observeront que 38 % des ventes conclues ont été finalisées sans garantie légale de qualité. Cet élément relève des pratiques courantes d'acquisition immobilière et incite l'acheteur à entreprendre les inspections et vérifications d'usage appropriées, comme il est d'usage dans toute transaction immobilière de cette nature. Pour l'acheteur potentiel, ce marché offre une sélection de propriétés modernes à des prix médians supérieurs à la moyenne municipale. Pour le vendeur, le délai de 76 jours indique un marché où la patience et une juste évaluation demeurent des atouts. Pour affiner votre analyse ou explorer des propriétés spécifiques dans ce secteur, l'estimateur de marché constitue un outil pratique pour évaluer le positionnement d'une adresse donnée.