Marché condo à Longueuil — avril 2025

Contexte du marché : condo à Longueuil

En avril 2025, le marché du condo à Le Vieux-Longueuil enregistre 11 transactions, avec un prix médian de 550 000 $. Ce quartier se positionne légèrement au-dessus de la moyenne de l'ensemble de la ville de Longueuil, où la médiane s'établit à 530 000 $ sur les 12 derniers mois glissants, représentant un écart de 3,8 % vers le haut. Cette prime reflète probablement l'attrait du secteur et ses caractéristiques propres au sein de la ville. Le prix moyen s'élève à 578 554 $, indiquant une présence de transactions à des niveaux plus élevés qui tirent la moyenne au-dessus de la médiane. Ce léger écart entre la médiane et la moyenne suggère une certaine dispersion des prix, typique d'un marché où coexistent des propriétés variées et des acheteurs aux profils différents. Sur le plan du bâti, Le Vieux-Longueuil affiche un portefeuille immobilier moderne et diversifié. Sur les 9 ventes documentées à cet égard, 56 % des condos proviennent de constructions postérieures à 2010, tandis que 44 % ont été érigés entre 1980 et 2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble antérieur à 1980. Cette composition montre un marché dominé par des immeubles de plus récente construction, ce qui répond aux attentes des acheteurs en quête de bâtiments modernes avec des systèmes et équipements contemporains. Concernant les modalités de vente, toutes les 11 transactions documentées en avril 2025 ont été conclues avec garantie légale de qualité. Pour l'acheteur, cela témoigne de l'importance de maintenir ses diligences habituelles, dont l'inspection préachat et les vérifications d'usage, afin de sécuriser son acquisition. Pour le vendeur, offrir la garantie légale demeure un élément de transparence et de confiance apprécié sur le marché. Pour affiner votre compréhension du marché de Le Vieux-Longueuil ou obtenir une estimation précise d'une propriété spécifique, n'hésitez pas à consulter l'estimateur immobilier.

Vous vendez ou achetez à Longueuil ?