Marché condo à Le Plateau-Mont-Royal — février 2026
Analyse basée sur 12 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Le Plateau-Mont-Royal
En février 2026, le marché des condos au Plateau-Mont-Royal enregistre une activité mesurée avec 12 transactions documentées. Le prix médian s'établit à 772 500 $, reflétant une tendance à la baisse de 5,8 % sur les six derniers mois. Ce secteur demeure nettement plus cher que l'ensemble de la ville, où la médiane des condos atteint 558 800 $ sur douze mois glissants : le Plateau-Mont-Royal affiche ainsi un écart de 38,2 % au-dessus de la moyenne montréalaise, ce qui confirme son positionnement comme l'un des quartiers les plus prisés et les plus coûteux pour ce type de propriété. Le délai de vente moyen s'établit à 52 jours, un rythme d'écoulement qui demeure raisonnable et suggère une stabilité relative du marché local malgré les fluctuations de prix observées. Ce délai indique qu'il existe une demande suffisante pour absorber l'offre disponible, sans pour autant créer de surenchère ou de pénurie marquée. Le profil du bâti du quartier est très diversifié. Sur les 12 ventes documentées, 42 % portent sur des immeubles construits avant 1980, tandis qu'une proportion identique de 42 % concerne des bâtiments édifiés entre 1980 et 2010. Les propriétés plus récentes, construites après 2010, représentent 17 % des transactions. Cette répartition équilibrée entre ancien et semi-récent reflète le caractère mixte du Plateau-Mont-Royal, où coexistent les typologies patrimoniales du quartier et les développements modernes. Parmi les 12 ventes documentées, 17 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion, bien que minoritaire, est un élément de diligence courant que tout acheteur doit intégrer dans son processus d'évaluation, notamment par des inspections et vérifications d'usage appropriées. Pour un acheteur, une inspection professionnelle demeure essentielle quel que soit le statut de la garantie. Pour un vendeur, le prix médian du quartier reflète une demande soutenue, même dans un contexte où le prix moyen a légèrement reculé. Pour affiner votre compréhension des valeurs immobilières du secteur et explorer d'autres données du marché local, l'utilisation d'un estimateur immobilier constitue une ressource naturelle et fiable.