Marché condo à Le Plateau-Mont-Royal — octobre 2025
Analyse basée sur 17 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Le Plateau-Mont-Royal
En octobre 2025, le marché des condos à Le Plateau-Mont-Royal enregistre 17 transactions, avec un prix médian de 890 000 $. Ce quartier se positionne nettement au-dessus de la moyenne montréalaise : la médiane des condos pour l'ensemble de Montréal s'établit à 565 000 $ sur les 12 mois glissants, plaçant Le Plateau-Mont-Royal à 57,5 % au-dessus du prix médian de la ville. Cette différence reflète l'attrait particulier du quartier et son statut parmi les secteurs les plus recherchés du marché résidentiel montréalais. Le délai de vente moyen sur le quartier atteint 58 jours, un indicateur qui situe le rythme d'écoulement dans une zone modérée. Cette durée suggère un marché ni extrêmement rapide ni stagnant, où acheteurs et vendeurs disposent d'un temps raisonnable pour conclure leurs transactions. Sur le plan du profil bâti, Le Plateau-Mont-Royal conserve un caractère historique marqué. Parmi les 17 ventes documentées en octobre, 59 % concernent des immeubles construits avant 1980, tandis que 29 % datent de la période 1980-2010 et 12 % sont postérieurs à 2010. Cette répartition témoigne de la prédominance des bâtiments plus anciens, typiques de l'architecture du quartier. Au cours de la période, 24 % des ventes ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette part du marché est un élément de diligence habituel pour l'acheteur qui envisage une acquisition dans le quartier : inspection technique, vérifications d'usage et évaluation de l'état physique demeurent des précautions standard dans le processus d'achat. Pour l'acheteur, ces données reflètent un quartier établi où la sélection et la patience peuvent être déterminantes. Pour le vendeur, le Plateau-Mont-Royal conserve une forte demande justifiant les prix médians observés. Pour affiner votre compréhension des valeurs et des opportunités spécifiques à votre projet, un estimateur de marché vous permettra d'explorer plus avant les conditions locales.