Marché maison à La Prairie — mars 2026
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à La Prairie
En mars 2026, le marché des maisons à La Prairie a enregistré 10 ventes, avec un prix médian de 640 500 $. Ce niveau positionne le quartier 2,9 % au-dessus de la médiane relevée sur l'ensemble de la ville de La Prairie au cours des 12 derniers mois, qui s'établissait à 622 500 $. Le prix moyen observé sur ces 10 transactions s'élève à 641 950 $, reflétant une relative stabilité des valeurs entre médiane et moyenne. Le délai de vente moyen enregistré sur la période est de 21 jours, ce qui indique un rythme d'écoulement modéré et régulier. Cette durée suggère un marché où les propriétés trouvent preneur sans traîner, mais sans pour autant montrer des signes de saturation ou de compétition exacerbée entre acheteurs. Sur les 10 ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé ressort à 1,014. Ce chiffre, supérieur à 1, indique que les propriétés se vendent en moyenne légèrement au-dessus du prix annoncé, ce qui reflète un contexte où les vendeurs conservent une certaine assise négociatrice face aux acheteurs. Le parc immobilier vendu révèle une forte présence de maisons plus récentes. Trente pour cent des propriétés datent d'avant 1980, tandis que 60 % ont été construites entre 1980 et 2010. Les dix pour cent restants sont issus de la construction postérieure à 2010, ce qui montre qu'une majorité du bâti transigé correspond à du secteur résidentiel mature et consolidé. Parmi les 10 ventes documentées, 30 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion est un élément que tout acheteur doit intégrer à sa diligence raisonnable habituelle, notamment par le biais d'une inspection physique approfondie et des vérifications d'usage standard. Pour l'acheteur, cette stabilité de prix et ce délai modéré offrent un contexte prévisible pour planifier son acquisition. Pour le vendeur, le ratio de 1,014 suggère que l'établissement d'un prix de liste réaliste demeure un atout dans la mise en vente. Pour affiner votre compréhension du marché local et explorer les opportunités spécifiques à La Prairie, l'estimateur peut vous fournir des perspectives adaptées à votre situation.