Marché condo à La Prairie — septembre 2025
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à La Prairie
En septembre 2025, le segment des condos à La Prairie enregistre neuf transactions, avec un prix médian de 468 000 $. Ce niveau de prix situe le quartier légèrement au-dessus de la médiane observée sur douze mois glissants pour l'ensemble de la ville de La Prairie, qui s'établit à 462 000 $, soit un écart de 1,3 % en faveur du quartier. Cette relation reflète une certaine stabilité relative dans la hiérarchie des prix locaux, malgré un volume transactionnel modéré pour la période. Le délai de vente moyen enregistré s'élève à 51 jours, indicateur qui suggère un rythme d'écoulement régulier, ni particulièrement rapide ni particulièrement lent. Ce délai témoigne d'un marché où les acheteurs et vendeurs trouvent un équilibre dans leur négociation, sans urgence marquée d'un côté ou de l'autre. Sur les neuf ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé atteint en moyenne 0,996. Cet indicateur, légèrement inférieur à la parité, révèle que les propriétés se sont généralement vendues à un prix très proche de leur prix affiché, voire légèrement en deçà. Cette observation porte sur les neuf transactions enregistrées et suggère un rapport de force équilibré entre acheteurs et vendeurs. Le profil de construction du bâti transigé est caractérisé par une très forte majorité de propriétés récentes : 89 % des neuf condos vendus ont été construits après 2010, tandis que 11 % datent de la période 1980-2010. Aucune unité antérieure à 1980 n'a été transigée. Cette composition reflète un marché dominé par l'offre neuve et contemporaine. Sur les neuf ventes documentées, aucune n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Comme dans tout achat immobilier, les acheteurs sont invités à effectuer les inspections et vérifications d'usage appropriées pour valider l'état de leur acquisition. Pour les vendeurs, maintenir une documentation claire des travaux et de l'entretien demeure une pratique judicieuse lors de la transaction. Pour affiner votre compréhension du marché condo à La Prairie et explorer des estimations plus précises, l'estimateur de prix constitue un outil adapté à votre recherche.