Marché condo à La Prairie — juin 2025
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à La Prairie
En juin 2025, le marché des condos à La Prairie a enregistré 10 ventes, avec un prix médian de 422 500 $. Ce niveau se situe 2,9 % en dessous de la médiane observée sur l'ensemble de La Prairie au cours des douze mois glissants, établie à 435 000 $, ce qui positionne ce segment comme légèrement moins cher que la moyenne municipale. Le prix moyen ressort à 450 339 $, reflétant une certaine dispersion dans la fourchette des transactions documentées pour la période. Le délai de vente moyen s'établit à 66 jours, un indicateur du rythme d'écoulement des propriétés. Cette durée, comptée de la mise en marché à la conclusion de la transaction, donne une lecture du temps nécessaire pour convertir une offre en vente enregistrée et caractérise ainsi la fluidité relative du marché condo dans ce secteur en cette période. Sur les dix ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé ressort à 0,979, un chiffre inférieur à 1 qui révèle un marché où les propriétés se sont généralement conclues en dessous de leur prix initial affiché. Cette proportion suggère un léger avantage aux acheteurs dans les négociations sur la période considérée. Le profil du bâti reflète une très forte concentration de constructions récentes : 90 % des dix ventes portent sur des unités édifiées après 2010, tandis que 10 % datent de la période 1980-2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble d'avant 1980, ce qui confirme la prédominance d'une offre neuve ou très moderne dans ce segment de marché. Concernant les modalités de vente, aucune des dix transactions documentées n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Cette information relève de la diligence normale que tout acheteur est invité à exercer lors de l'acquisition, notamment par le recours à une inspection professionnelle et à ses vérifications d'usage. Pour l'acheteur en quête d'une propriété, ce marché offre des conditions de négociation favorables. Pour le vendeur, il demeure essentiel d'aligner les attentes tarifaires sur les réalités transactionnelles observées. Découvrez l'estimateur en ligne pour affiner votre compréhension du marché condo et obtenir une évaluation adaptée à votre profil de propriété.