Marché plex à La Cité-Limoilou — août 2025
Analyse basée sur 5 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : plex à La Cité-Limoilou
En août 2025, le marché des plex à La Cité-Limoilou affiche une activité modérée avec 5 transactions enregistrées et un prix médian de 515 000 $. Ce prix s'établit significativement sous la médiane de Québec, qui atteint 650 500 $ sur 12 mois glissants pour les plex, plaçant le quartier en position avantageuse pour les acquéreurs. Cette différence de 135 500 $ reflète une opportunité d'accès à la propriété multifamiliale moins onéreuse qu'ailleurs en ville, bien que le faible volume transactionnel (5 ventes) invite à interpréter ces données avec une prudence relative. Pour qui souhaite affiner son estimation en fonction des caractéristiques spécifiques d'un immeuble, l'utilisation d'un estimateur adapté au secteur demeure l'approche la plus fiable.