Marché triplex à Hull — juillet 2026
Analyse basée sur 7 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : triplex à Hull
Le marché des triplex à Hull a enregistré sept ventes au cours du mois de juillet 2026, établissant un prix médian de 761 000 $. Ce niveau de prix positionne le quartier de façon légèrement avantageuse par rapport à l'ensemble de Gatineau, où la médiane des triplex s'établit à 800 000 $ sur les douze derniers mois glissants (102 ventes documentées). Hull affiche ainsi un écart de 4,9 % en deçà de la moyenne municipale, reflétant une certaine accessibilité relative pour les acheteurs intéressés par ce type de propriété. Le délai de vente moyen observé dans le quartier s'élève à 29 jours, ce qui indique un rythme d'écoulement régulier et une absorption stable de l'offre par la demande. Cet indicateur suggère que les propriétés trouvent preneur dans un laps de temps ni particulièrement long ni exceptionnellement court, traduisant une certaine fluidité du marché local. Sur les sept transactions documentées, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé atteint en moyenne 0,976, ce qui signifie que les propriétés se sont vendues légèrement en deçà du prix annoncé. Cette observation, limitée à l'ensemble des ventes documentées, révèle un rapport de force globalement équilibré, où les vendeurs consentent à des ajustements mineurs pour conclure les transactions. Le parc immobilier constitutif de ces ventes se caractérise par une prédominance nette du bâti ancien : 71 % des triplex transigés datent d'avant 1980, tandis que les constructions de la période 1980-2010 et celles postérieures à 2010 représentent chacune 14 % du total. Cette composition reflète la structure historique du quartier et l'importance des propriétés ayant un potentiel de rénovation. Dans 71 % des cas documentés, les ventes ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation constitue un élément normal de diligence pour l'acheteur, qui doit alors procéder aux inspections et vérifications d'usage appropriées avant de finaliser son acquisition. Pour l'acheteur, ce marché offre une opportunité d'accès aux triplex à un prix légèrement inférieur à la moyenne gatinoise. Le vendeur, de son côté, peut s'appuyer sur un rythme de vente constant pour planifier sa transaction en toute confiance. Pour affiner votre compréhension du marché local et obtenir une estimation précise adaptée à votre situation, l'utilisation d'un estimateur immobilier spécialisé dans la région demeure l'outil le plus fiable.