Marché maison à Hull — septembre 2026
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Hull
En septembre 2026, le marché des maisons à Hull s'est caractérisé par un faible volume transactionnel, avec seulement 9 ventes enregistrées au cours de la période. Le prix médian s'est établi à 440 000 $, tandis que le prix moyen atteignait 524 811 $. Hull se positionne nettement en dessous de la moyenne de Gatineau, où la médiane des maisons s'élève à 536 000 $ sur les 12 mois glissants (800 ventes) : les propriétés de Hull se négocient ainsi 17,9 % moins cher que l'ensemble de la ville, ce qui en fait un secteur relativement abordable dans le contexte gatinois. Le délai de vente moyen observé dans le quartier s'est chiffré à 51 jours, reflétant un rythme d'écoulement modéré. Ce délai suggère que les maisons trouvent preneur à un rythme ni particulièrement rapide ni singulièrement lent, révélant un équilibre relativement stable entre l'offre et la demande locale. Au regard des ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé moyen s'est établi à 7,459, ce qui indique que les propriétés se sont vendues nettement au-dessus du prix initialement affiché. Ce résultat, fondé sur les 9 ventes documentées, révèle un rapport de force favorable aux vendeurs lors de cette période. Le bâti de Hull acheté en septembre 2026 affiche un profil historique marqué : 67 % des maisons vendues ont été construites avant 1980, tandis que 33 % datent de la période 1980-2010. Aucune propriété neuve ou récemment construite (après 2010) n'a figuré parmi les transactions, confirmant la prépondérance d'un parc immobilier ancien et intermédiaire. Parmi les ventes documentées, 22 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion est un élément de diligence normal que tout acheteur doit considérer dans son processus décisionnel, justifiant des inspections approfondies et les vérifications d'usage appropriées à chaque acquisition. Pour l'acheteur, ce marché offre un accès à des propriétés à prix inférieur à la moyenne gatinoise, bien que la pression tarifaire reste présente. Pour le vendeur, les conditions apparaissent favorables, avec des prix soutenus par rapport aux demandes initiales. Vous souhaitez affiner votre compréhension du marché ou estimer la valeur d'une propriété ? L'estimateur est à votre disposition pour explorer ces données davantage.