Marché maison à Hull — juin 2026
Analyse basée sur 5 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Hull
En juin 2026, le marché résidentiel de Hull affiche une activité modérée avec cinq transactions enregistrées au cours de la période observée. Le prix médian s'établit à 480 000 $, tandis que le prix moyen atteint 520 000 $. Ce quartier se positionne comme un secteur plus abordable comparé à l'ensemble de la ville de Gatineau, affichant un écart de prix médian de -31,4 % par rapport à la médiane municipale de 700 000 $ observée sur douze mois glissants auprès de 499 transactions. Cette différence marque Hull comme une zone d'accès plus accessible pour les acheteurs cherchant à s'établir dans la région. Le délai de vente moyen constaté sur le marché local est de trente jours, ce qui reflète un rythme d'écoulement relativement rapide. Cet indicateur suggère une bonne fluidité du marché et une correspondance satisfaisante entre l'offre et la demande pour les propriétés mises en vente dans le quartier. Sur l'ensemble des transactions documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit en moyenne à 0,974, ce qui indique que les propriétés se vendent légèrement sous le prix demandé. Ce ratio révèle un marché où les acheteurs conservent une certaine latitude dans leurs négociations, bien que les écarts restent minimes. Le profil du bâti de Hull reflète un patrimoine immobilier varié. Quarante pour cent des ventes portent sur des maisons construites avant 1980, tandis que soixante pour cent concernent des propriétés édifiées entre 1980 et 2010. Aucune transaction n'a porté sur des maisons construites après 2010 au cours de cette période, confirmant la prédominance d'un parc résidentiel établi. Il est à noter que quarante pour cent des ventes documentées ont été conclues sans garantie légale de qualité, une situation qui demeure courante sur le marché. Les acheteurs doivent adapter leur diligence raisonnable en conséquence, notamment par la réalisation d'inspections approfondies et les vérifications d'usage appropriées. Pour les acheteurs, Hull offre un accès à prix avantageux avec un marché fluide; pour les vendeurs, l'environnement demeure favorable malgré une légère pression négociatrice. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une estimation personnalisée de propriété, l'utilisation d'un estimateur spécialisé en marché local constitue un outil précieux.