Marché condo à Hull — août 2026
Analyse basée sur 22 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Hull
En août 2026, le marché des condos à Hull enregistre 22 transactions, reflétant une activité modérée sur le secteur. Le prix médian s'établit à 290 000 $, tandis que le prix moyen atteint 351 786 $, ce qui témoigne d'une certaine dispersion dans les prix pratiqués. Sur le plan comparatif, Hull affiche un prix médian inférieur de 6,1 % par rapport à l'ensemble de la ville de Gatineau, où la médiane s'établit à 309 000 $ sur un cycle de 12 mois glissants regroupant 436 ventes. Cette différence positionne Hull comme un secteur relativement plus abordable au sein de l'agglomération. À noter que le prix médian du quartier a enregistré une baisse de 3,8 % sur les six derniers mois, suggérant une légère pression baissière. Le délai de vente moyen observé est de 61 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement mesuré. Cette durée reflète un marché équilibré où vendeurs et acheteurs disposent tous deux du temps nécessaire pour négocier et conclure leur transaction sans urgence marquée. Sur les 19 ventes documentées disposant du ratio prix de vente par rapport au prix demandé, ce ratio s'établit à 0,969. Cette valeur inférieure à 1,0 indique que les condos se vendent légèrement sous le prix demandé en moyenne, signal d'un rapport de force favorisant modérément les acheteurs, qui conservent une certaine capacité de négociation. Le parc immobilier reflète une domination du bâti d'âge intermédiaire : 71 % des 21 ventes documentées concernent des unités construites entre 1980 et 2010. Les périodes antérieures à 1980 et postérieures à 2010 se partagent équitablement le reste avec 14 % chacune. Cette composition indique que Hull propose majoritairement des condos relativement établis, aux caractéristiques de construction et de systèmes intermédiaires. Parmi les 22 ventes enregistrées, 14 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation constitue un élément de diligence normale pour tout acheteur, qui devrait adapter ses inspections et vérifications selon les usages et caractéristiques de chaque propriété, indépendamment de la présence ou non de cette garantie. Pour l'acheteur, Hull demeure un secteur offrant des prix compétitifs au sein de Gatineau, justifiant une exploration attentive. Pour le vendeur, le contexte exige une stratégie de positionnement réfléchie face à une légère pression baissière et à une marge de négociation limitée. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une estimation personnalisée, n'hésitez pas à consulter un estimateur adapté à votre situation spécifique.