Marché condo à Hull — juillet 2026
Analyse basée sur 28 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Hull
En juillet 2026, le marché des condos à Hull enregistre une activité mesurée avec 28 transactions documentées. Le prix médian s'établit à 265 000 $, positionnant le quartier à 15,1 % en dessous de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Gatineau, où 427 ventes sur douze mois glissants affichent une médiane de 312 000 $. Cette différence reflète un marché plus abordable que la moyenne gatinoise. Le prix moyen de 262 150 $ demeure proche de la médiane, suggérant une distribution équilibrée des prix sans présence marquée d'outliers extrêmes. Sur le plan du rythme de transaction, le délai de vente moyen atteint 46 jours, traduisant un écoulement régulier des stocks disponibles et un marché ni tendu ni en stagnation prononcée. Ce délai indique que les acheteurs disposent de temps raisonnable pour examiner les offres, tandis que les vendeurs ne font face à des bottlenecks importants. Concernant la relation entre prix demandé et prix de vente, le ratio moyen s'établit à 0,967 sur les 25 transactions documentées, signalant que les ventes se conclues légèrement en deçà des prix affichés. Cette donnée révèle un léger avantage aux acheteurs, bien que les écarts restent mineurs, reflétant un équilibre des forces relativement stable. Le profil du bâti se concentre principalement sur les constructions de la période 1980-2010, qui représentent 68 % des ventes enregistrées. Les immeubles plus anciens, antérieurs à 1980, composent 18 % du marché, tandis que les unités construites après 2010 en forment 14 %. Cette répartition indique un parc condo dominé par les immeubles d'âge intermédiaire, avec une présence modérée d'unités neuves. Parmi les 28 ventes documentées, 25 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion, courante dans les transactions immobilières, invite l'acheteur à exercer une diligence appropriée au moment de l'acquisition, notamment par la réalisation d'une inspection professionnelle et la vérification des éléments structurels et systèmes habituels. Pour l'acheteur, ce marché offre une fenêtre d'acquisition dans un délai compétitif avec une légère marge de négociation. Pour le vendeur, les conditions demeurent stables, sans urgence mais sans avantage prononcé. Pour affiner votre compréhension des conditions spécifiques à Hull et explorer les perspectives individuelles de chaque propriété, consultez notre estimateur de marché.