Marché condo à Hull — juillet 2026
Analyse basée sur 28 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Hull
En juillet 2026, le marché des condos à Hull affiche une activité modérée avec 28 transactions enregistrées au cours de la période observée. Le prix médian s'établit à 265 000 $, tandis que le prix moyen atteint 262 150 $. Positionnée à -15,1 % sous la médiane de l'ensemble de la ville de Gatineau, qui s'établit à 312 000 $ sur les douze derniers mois glissants (427 ventes documentées), Hull se distingue comme un secteur plus abordable que la moyenne municipale. Cette différence reflète le positionnement spécifique du quartier dans l'offre résidentielle gatinoise. Le délai de vente moyen observé dans le secteur s'élève à 46 jours, ce qui indique un rythme d'écoulement modéré. Ce délai suggère un marché ni particulièrement rapide ni stagnant, où les propriétés trouvent généralement preneur dans un laps de temps raisonnable, sans urgence marquée ni congestion de l'offre. L'analyse du ratio prix de vente sur prix demandé révèle une moyenne de 0,847 pour les 25 ventes documentées disposant de ces données. Ce ratio inférieur à 1,0 indique que les acheteurs ont négocié à la baisse et que les propriétés se sont vendues en dessous de leur prix demandé, reflétant ainsi un léger avantage aux acquéreurs dans les conditions de négociation. Le profil du bâti est dominé par les constructions datant de 1980 à 2010, qui représentent 68 % des 28 ventes, tandis que 18 % des propriétés sont antérieures à 1980 et 14 % ont été édifiées après 2010. Ce portefeuille immobilier est ainsi composé principalement de résidences d'âge intermédiaire, avec une présence notable de bâtiments plus anciens. Parmi les ventes documentées, 25 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Il s'agit d'une démarche courante en immobilier résidentiel qui invite l'acheteur à exercer sa diligence habituelle au travers d'inspections professionnelles et de vérifications documentaires, un processus standard dans la transaction immobilière. Pour l'acheteur, Hull offre une opportunité d'accès à un prix inférieur à celui du marché gatinois global. Pour le vendeur, le contexte demande une stratégie tarifaire réaliste et attentive aux attentes de marché. Pour affiner votre compréhension du marché ou estimer la valeur d'une propriété spécifique à Hull, l'utilisation d'un estimateur immobilier adapté aux données locales constitue un outil précieux et recommandé.