Marché condo à Hull — juin 2026
Analyse basée sur 23 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Hull
En juin 2026, le marché des condos à Hull enregistre 23 transactions, avec un prix médian établi à 265 000 $. Ce prix positionne le quartier à 16,7 % en dessous de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Gatineau, où le prix médian condo sur 12 mois glissants s'établit à 318 000 $. Hull demeure ainsi un secteur plus accessible que la moyenne gatinoise, une caractéristique qui reflète le profil et la dynamique locale du marché des condominiums. Le délai de vente moyen atteint 69 jours, un indicateur qui montre un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère que les propriétés trouvent preneur en un peu plus de deux mois, reflétant une liquidité satisfaisante du marché sans tension excessive ni lenteur marquée. Sur les 21 ventes documentées quant au ratio prix de vente et prix demandé, la moyenne s'élève à 0,971. Ce coefficient inférieur à 1 indique que, globalement, les acquéreurs ont conclu leurs achats légèrement en dessous du prix initialement affiché, révélant un environnement où l'équilibre penche légèrement en faveur de l'acheteur, bien que les écarts demeurent contenus. Le profil du bâti reflète un parc dominé par les immeubles d'après 1980. Sur les 23 ventes enregistrées, 74 % proviennent d'édifices construits entre 1980 et 2010, tandis que 26 % sont antérieurs à 1980. Aucune transaction ne concerne un condo datant d'après 2010, confirmant une offre composée quasi exclusivement de propriétés de facture contemporaine ou intermédiaire. Parmi les 23 transactions documentées, 26 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion fait partie des vérifications courantes qu'un acheteur doit mener, notamment par le biais d'une inspection professionnelle et des démarches de diligence habituelle, afin de s'assurer de l'état réel de la propriété. Pour l'acheteur en quête de rapport qualité-prix, Hull offre une alternative plus abordable que le reste de Gatineau. Pour le vendeur, la connaissance des attentes du marché local et une juste évaluation du prix demandé restent essentielles pour optimiser les chances de transaction. Consultez un estimateur immobilier pour affiner votre compréhension de la valeur d'une propriété spécifique dans ce secteur et accompagner votre décision avec davantage de précision.