Marché condo à Hull — juin 2026
Analyse basée sur 23 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Hull
En juin 2026, le marché du condo à Hull enregistre une activité modérée avec 23 ventes documentées. Le prix médian s'établit à 265 000 $, positionnant Hull à 16,7 % en dessous de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Gatineau, qui s'élève à 318 000 $ sur un cycle de 12 mois glissants portant sur 412 transactions. Ce différentiel indique que Hull demeure un secteur plus abordable que la moyenne gatinoise pour l'accès à la propriété résiduelle en format condominial. Le délai de vente moyen s'établit à 69 jours, reflétant un rythme d'écoulement modéré qui suggère un marché ni tendu ni saturé. Ce délai témoigne d'une certaine fluidité dans les transactions, sans indication d'une accumulation de stocks ni d'une absorption exceptionnellement rapide. Sur les 21 ventes documentées pour lesquelles le rapport prix de vente sur prix demandé a pu être calculé, le ratio moyen atteint 5,099, ce qui révèle une dynamique favorable aux vendeurs : en moyenne, les propriétés se sont vendues au-dessus du prix initialement demandé. Ce pattern indique un équilibre penché du côté du vendeur au cours de cette période. Le bâti hullois se compose essentiellement de deux périodes de construction : 26 % des ventes portent sur des immeubles antérieurs à 1980, tandis que 74 % concernent des condos construits entre 1980 et 2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble datant d'après 2010, reflétant une offre principalement constituée de biens plus anciens ou intermédiaires. Parmi les 23 transactions enregistrées, 26 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion relève d'une pratique courante de diligence de l'acheteur, qui justifie des inspections approfondies et des vérifications d'usage avant la signature. Pour un acquéreur, cela souligne l'importance d'une inspection pré-achat rigoureuse; pour un vendeur, cette proportion suggère un marché où certains acheteurs acceptent un format transactionnel distinct. Note méthodologique : l'ensemble de ces données constitue une estimation indicative du marché à la date d'observation. L'utilisation d'un estimateur immobilier spécialisé permettra d'affiner ces repères selon votre situation particulière.