Marché condo à Hull — février 2026
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Hull
En février 2026, le marché du condo à Hull enregistre une activité modérée avec 9 ventes documentées pour le mois. Le prix médian s'établit à 301 400 $, tandis que le prix moyen atteint 301 200 $. Sur le plan comparatif, Hull se positionne en retrait par rapport à l'ensemble de la ville de Gatineau, où la médiane s'élève à 324 900 $ sur les 12 derniers mois glissants. Cet écart de 7.2 % indique que les condos de Hull s'échangent à des prix inférieurs à la moyenne gatinoise, ce qui peut constituer un attrait pour les acquéreurs en quête de meilleure valeur. Sur une période de six mois, le prix médian du secteur affiche une légère contraction de 1.8 %, traduisant une certaine modération du marché local. Le délai de vente moyen de 68 jours suggère un écoulement régulier des propriétés, ni particulièrement rapide ni encombré, ce qui témoigne d'un marché équilibré où acheteurs et vendeurs trouvent à s'entendre dans un laps de temps raisonnable. Le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit à 0.967 pour les neufs transactions documentées, indiquant que les propriétés se vendent en moyenne légèrement en dessous de leur prix affiché. Ce rapport révèle un contexte où les acheteurs conservent une certaine latitude dans les négociations. Le parc immobilier de Hull présente une composition dominée par les constructions de la période 1980-2010, qui représentent 78 % des ventes analysées. À cela s'ajoutent des propriétés plus anciennes, antérieures à 1980 (11 % des ventes), et des édifices plus récents, érigés après 2010 (11 % des ventes). Cette répartition indique un bâti majoritairement d'âge intermédiaire, apte à satisfaire diverses préférences en termes de configuration et de modernité. Parmi les neuf transactions du mois, 22 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation fait partie des éléments que tout acquéreur se doit d'examiner systématiquement lors de son processus d'achat, notamment par le biais d'une inspection professionnelle et des vérifications d'usage habituelles. Pour un acheteur, cet effectif réduit à 9 ventes invite à examiner les données avec une certaine prudence; pour un vendeur, les conditions de négociation demeurent accessibles sur un marché où les acquéreurs détiennent une légère marge de manœuvre. Pour approfondir votre compréhension du marché et affiner une estimation adaptée à votre situation particulière, l'estimateur en ligne reste votre meilleur outil.