Marché condo à Hull — juin 2025
Analyse basée sur 21 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Hull
En juin 2025, le marché du condo à Hull a enregistré 21 transactions, avec un prix médian établi à 318 000 $. Ce niveau tarifaire positionne Hull légèrement en retrait par rapport à l'ensemble de la ville de Gatineau, où la médiane s'établit à 328 000 $ sur les 12 mois glissants : l'écart représente une différence de 3,0 % en faveur de Hull. Le prix moyen observé sur les 21 ventes s'élève à 383 538 $, ce qui témoigne d'une certaine dispersion au sein des transactions enregistrées. Ce positionnement tarifaire fait de Hull un secteur compétitif au sein de l'agglomération gatinoise. Le délai de vente moyen constaté sur la période s'établit à 50 jours, une métrique qui reflète un rythme d'écoulement modéré du stock disponible. Ce délai suggère un marché ni tendu ni saturé, où les propriétés trouvent acheteur dans un laps de temps raisonnablement court, sans indication d'une accélération ou d'un ralentissement marqué du rythme des transactions. Le ratio prix de vente sur prix demandé atteint en moyenne 0,985 sur les 21 ventes documentées, signifiant que les immeubles se sont vendus légèrement en retrait de leur demande initiale. Cette proportion indique un équilibre favorisant légèrement les acheteurs, qui négocient des réductions modestes, bien que l'écart demeure minime. Sur le plan du profil bâti, la répartition des 21 ventes révèle une majorité nette de condos construits entre 1980 et 2010, représentant 71 % du volume. Les immeubles postérieurs à 2010 constituent 29 % des transactions. Aucune vente ne concernait un condo antérieur à 1980, ce qui dessine le portrait d'un parc résidentiel plutôt récent ou d'âge moyen, correspondant aux tendances de développement urbain du secteur. À titre de diligence habituelle, 5 % des 21 ventes ont été conclues sans garantie légale de qualité, une pratique que les acheteurs intéressés verront comme autant de situations appelant des inspections et des vérifications spécifiques selon l'usage envisagé. Pour l'acheteur, Hull offre des prix légèrement en dessous de la moyenne gatinoise, tandis que le vendeur doit anticiper une négociation modérée à la signature. Pour affiner votre compréhension du marché local et obtenir une estimation personnalisée, consultez un estimateur de marché.