Marché condo à Hull — mars 2025
Analyse basée sur 23 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Hull
En mars 2025, le marché des condos à Hull a enregistré 23 ventes, avec un prix médian de 324 000 $. Ce niveau de prix positionne Hull légèrement en dessous de l'ensemble de Gatineau, où la médiane sur douze mois glissants s'établit à 325 050 $ : l'écart représente une différence de 0,3 % en faveur de Hull. Le prix moyen observé sur le mois s'élève à 411 126 $, reflétant une certaine variabilité dans la gamme des propriétés transigées. Concernant le rythme d'écoulement des propriétés, aucune donnée sur le délai de vente moyen n'est disponible pour mars 2025, ce qui rend impossible une évaluation du temps nécessaire pour conclure une transaction à Hull durant cette période. Sur les 23 ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé moyen atteint 0,986. Ce ratio inférieur à 1,0 indique que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous de leur prix demandé, traduisant un léger avantage aux acheteurs au cours du mois considéré. Le parc immobilier transigé se caractérise par une forte dominante de condos construits entre 1980 et 2010, qui représentent 65 % des ventes. Le tiers restant, soit 35 %, provient de constructions postérieures à 2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble antérieur à 1980. Cette composition reflète une offre centrée sur le bâti contemporain et semi-ancien typique de Hull. Parmi les 23 ventes enregistrées, 4 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette part, bien que minoritaire, constitue un élément de diligence normal : tout acheteur confronté à une telle situation doit procéder aux inspections et vérifications d'usage qui s'imposent avant de finaliser son acquisition. Pour l'acheteur, ce contexte de marché offre des opportunités dans une gamme de prix légèrement inférieure à la médiane gatinoise. Pour le vendeur, les conditions de mars 2025 requièrent une évaluation réaliste du bien, compte tenu du léger avantage acheteur observé au cours du mois. Pour affiner votre compréhension du marché hulois et obtenir une estimation personnalisée de votre propriété, consultez notre estimateur en ligne.