Marché maison à Drummondville — avril 2026
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En avril 2026, le marché résidentiel du quartier affiche une activité modérée avec 8 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 584 875 $, ce qui positionne ce secteur à 9,3 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Drummondville, qui s'établit à 535 000 $ sur la base de 171 ventes sur 12 mois glissants. Cette différence reflète un quartier légèrement plus prisé que la moyenne drummondvilloise. Toutefois, la tendance des six derniers mois affiche une baisse de 4,9 % du prix médian, signal que le marché connaît une phase de consolidation. Le délai de vente moyen observe 53 jours, ce qui indique un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère que les propriétés trouvent preneur sans attendre excessivement, mais sans non plus partir à la vitesse d'un marché très tendu. Cette performance reflète un équilibre relativement stable entre l'offre et la demande. Concernant le rapport de force entre acheteurs et vendeurs, le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit en moyenne à 0,988 sur les 5 ventes documentées. Ce chiffre, inférieur à 1, indique que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous de leur prix demandé, ce qui révèle un léger avantage aux acheteurs dans les négociations. Le profil du bâti du quartier s'oriente nettement vers la construction récente. Sur les 8 ventes, 63 % des propriétés datent d'après 2010, tandis que 25 % ont été construites entre 1980 et 2010. Les résidences antérieures à 1980 ne représentent que 13 % des transactions, confirmant la prédominance d'habitations modernes dans ce secteur. Parmi les 8 ventes documentées, 38 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette part constitue une réalité courante du marché immobilier et invite l'acheteur à procéder aux vérifications et inspections usuelles avant finalisation. Pour l'acheteur, ce marché offre une opportunité dans un secteur moderne avec une légère latitude de négociation. Pour le vendeur, une mise en marché réaliste demeure essentielle face à un contexte de baisse sur six mois. Consultez un estimateur pour affiner votre compréhension des valeurs spécifiques de votre propriété dans ce quartier.