Marché maison à Drummondville — avril 2026
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En avril 2026, le marché résidentiel du secteur affiche une activité modérée avec 8 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 584 875 $, positionnant ce quartier à 9,3 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de Drummondville, qui s'élève à 535 000 $ sur une base de 171 ventes sur 12 mois glissants. Cette prime reflète un secteur distinctement plus prisé que la moyenne municipale, attirant des acheteurs disposés à débourser davantage pour accéder à ce quartier spécifique. Le prix moyen, très proche de la médiane à 583 894 $, confirme une distribution équilibrée des prix sans distorsions majeures. Sur le plan de l'écoulement, le délai de vente moyen de 53 jours indique un marché à rythme mesuré, ni particulièrement dynamique ni languissant. Ce délai suggère un équilibre relatif entre l'offre et la demande : les propriétés trouvent preneur dans un délai raisonnablement court, sans urgence manifeste ni saturation du marché. Concernant le rapport de force entre acheteurs et vendeurs, le ratio prix de vente sur prix demandé moyen de 0,990 sur les 5 ventes documentées révèle que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous du prix demandé. Cette légère réduction indique un marché où les acheteurs conservent une certaine latitude dans la négociation, sans toutefois obtenir de remises substantielles. Le profil du bâti reflète une nette orientation vers la modernité : 63 % des propriétés vendues ont été construites après 2010, tandis que 25 % datent de la période 1980-2010 et seulement 13 % sont antérieures à 1980. Ce quartier se caractérise donc par une majorité de résidences récentes, probablement dotées des standards de construction actuels. Au titre de la diligence habituelle, 38 % des transactions ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion, documentée sur 8 ventes, est une donnée que les acheteurs intègrent naturellement dans leur processus d'évaluation, aux côtés de l'inspection professionnelle et des vérifications d'usage courants. Pour l'acheteur, ce marché offre un quartier stable à prix premium, où la négociation reste possible. Pour le vendeur, la demande soutenue et le délai de commercialisation court constituent des indicateurs positifs de liquidité. Pour affiner votre compréhension de ce marché ou évaluer une propriété spécifique, l'estimateur immobilier constitue un outil précieux adapté à ce secteur de Drummondville.