Marché maison à Drummondville — janvier 2026
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En janvier 2026, le marché résidentiel du quartier affiche une activité modérée avec neuf ventes enregistrées. Le prix médian s'établit à 525 000 $, positionnant ce secteur légèrement en retrait par rapport à l'ensemble de la ville de Drummondville, où la médiane sur douze mois glissants atteint 536 000 $, soit un écart de 2,1 % en faveur du quartier. Cette dynamique reflète un marché localisé où les propriétés se transigent à des niveaux comparables, sinon légèrement avantageux, à la moyenne municipale. Le prix moyen de 756 948 $ révèle néanmoins une dispersion notable au sein de l'échantillon, suggérant la présence de propriétés à différents profils de prix. Le délai de vente moyen de 55 jours indique un rythme d'écoulement mesuré, caractéristique d'un marché où vendeurs et acheteurs disposent d'un temps de négociation raisonnable. Ce délai ne reflète ni une saturation ni une pénurie prononcée, mais plutôt un équilibre permettant une circulation normale des transactions. Sur les six ventes documentées pour lesquelles le ratio prix de vente sur prix demandé a été calculé, celui-ci s'établit à 1,000, indiquant que les propriétés se sont vendues au prix demandé en moyenne. Ce ratio, qui dépasse l'unité, signale un léger avantage du côté des vendeurs, bien que le résultat reste très équilibré et reflète une certaine stabilité négociatrice entre les parties. Le profil du bâti s'oriente nettement vers le neuf et le récent. Parmi les neuf ventes, 67 % portent sur des maisons construites après 2010, tandis que 33 % datent de la période 1980-2010. Aucune transaction n'a porté sur un immeuble antérieur à 1980, révélant une offre concentrée sur les propriétés modernes et contemporaines. Sur les neuf ventes documentées, 22 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette part est un élément que tout acheteur doit intégrer à sa diligence raisonnée, notamment par la réalisation d'une inspection professionnelle et la vérification des éléments clés de la propriété, démarches standard dans la pratique immobilière. Pour l'acheteur, ce marché offre des propriétés modernes à des prix alignés avec la municipalité. Pour le vendeur, le délai de vente modéré et la stabilité des prix demandés reflètent un contexte favorable à la réalisation de son projet. Pour affiner votre compréhension de la valeur d'une propriété dans ce secteur, utilisez l'estimateur et consultez les données mises à jour régulièrement.