Marché maison à Drummondville — janvier 2026
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En janvier 2026, le marché des maisons à Drummondville demeure actif avec neuf transactions enregistrées au cours de la période. Le prix médian observé s'établit à 525 000 $, positionnant ce secteur à 2,1 % en dessous de la médiane de l'ensemble de la ville de Drummondville, qui atteint 536 000 $ sur les douze derniers mois glissants. Cette légère décote suggère une certaine accessibilité relative dans le contexte immobilier local. Le prix moyen, quant à lui, s'élève à 756 948 $, reflétant une certaine dispersion des prix au sein de l'échantillon de ventes observées. Sur le plan du rythme d'écoulement, le délai de vente moyen constaté est de 55 jours, ce qui témoigne d'un marché ni particulièrement rapide ni excessivement lent. Ce délai indique une mise en marché de durée modérée, caractéristique d'un environnement où l'offre et la demande demeurent équilibrés sans tension majeure dans un sens ou l'autre. L'analyse du ratio prix de vente sur prix demandé, calculé sur six ventes documentées, affiche une moyenne de 1,009. Ce ratio supérieur à l'unité indique que les propriétés ont été vendues légèrement au-dessus de leur prix de mise en marché, révélant un léger avantage aux vendeurs dans les négociations. Cet élément reflète néanmoins un équilibre fragile et ne s'observe que sur le sous-ensemble des transactions pour lesquelles ces données étaient disponibles. Le profil du bâti s'inscrit résolument dans la modernité, puisque 67 % des ventes concernent des propriétés construites après 2010, tandis que 33 % proviennent de la période 1980-2010. Aucune transaction portant sur du bâti antérieur à 1980 n'a été enregistrée durant cette période. Le marché reflète donc une prépondérance de constructions récentes ou relativement jeunes. Parmi les transactions documentées, 22 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation constitue un élément ordinaire de diligence immobilière, incitant les acheteurs à effectuer les inspections et vérifications d'usage appropriées avant la conclusion de leur achat. Pour l'acheteur, cela souligne l'importance de bien s'informer auprès de son représentant ou inspecteur quant à l'état général et aux caractéristiques de la propriété envisagée. Pour le vendeur, une vente avec garantie légale peut représenter un atout commercial significatif. Afin d'affiner votre compréhension du marché et d'obtenir une estimation fiable pour votre propriété ou votre projet d'acquisition, l'utilisation d'un estimateur immobilier adapté au marché de Drummondville demeure un incontournable.