Marché maison à Drummondville — septembre 2025
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En septembre 2025, le marché résidentiel de ce secteur de Drummondville affiche une activité modérée avec 10 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 565 500 $, positionnant ce quartier 4,3 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de Drummondville, qui atteint 542 000 $ sur la période de 12 mois glissants (84 ventes). Cette différence indique un secteur légèrement plus prisé que la moyenne municipale, reflétant une certaine attractivité relative dans l'offre drummondvilloise. Le délai de vente moyen observé est de 76 jours, ce qui correspond à un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère un marché ni particulièrement rapide ni stagnant, où les propriétés se vendent à un rythme régulier sans saturation prononcée. Les vendeurs disposent donc d'une fenêtre de commercialisation suffisante pour attirer les acheteurs intéressés. S'agissant du rapport de forces entre acheteurs et vendeurs, le ratio prix de vente sur prix demandé moyen s'établit à 0,985, calculé sur 6 ventes documentées. Ce ratio inférieur à 1 indique que les propriétés se sont vendues légèrement en dessous du prix demandé, reflétant une légère dynamique favorable aux acquéreurs au cours de cette période. La composition du parc immobilier demeure diversifiée. Parmi les 10 ventes enregistrées, 60 % concernent des propriétés construites entre 1980 et 2010, tandis que 40 % datent d'après 2010. Cette répartition montre l'absence de propriétés antérieures à 1980 dans le lot transactionnel, ce qui suggère que le secteur est caractérisé par un bâti d'âge intermédiaire à récent. Sur les 10 transactions documentées, 40 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion reflète une pratique courante dans les transactions résidentielles et invite chaque acheteur à effectuer les inspections et vérifications d'usage appropriées avant de finaliser son acquisition. Pour l'acheteur, ce marché offre un équilibre où la légère tendance à la baisse des prix demandés permet une négociation raisonnée. Pour le vendeur, la stabilité relative du secteur et le délai de vente modéré constituent des paramètres prévisibles pour une mise en marché efficace. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une estimation précise du potentiel de votre propriété, consultez notre estimateur en ligne.