Marché maison à Drummondville — août 2025
Analyse basée sur 13 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En août 2025, le marché résidentiel à Drummondville a enregistré 13 transactions, avec un prix médian de 570 000 $. Ce niveau se situe 4,9 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Drummondville sur les douze derniers mois (543 500 $ pour 74 ventes), ce qui positionne ce secteur dans la fourchette supérieure du marché local. Le prix moyen des propriétés vendues atteint 609 192 $, reflétant une certaine diversité dans les profils de biens transactionnés. Le délai de vente moyen observé s'élève à 77 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère que les propriétés restent un temps raisonnable sur le marché avant de trouver preneur, ni excessivement rapide ni particulièrement lent. Elle témoigne d'une certaine stabilité du marché local, où acheteurs et vendeurs disposent du temps nécessaire pour conclure leurs transactions. Sur les dix ventes documentées pour lesquelles le ratio prix de vente sur prix demandé a pu être établi, ce dernier s'élève à 0,896. Ce coefficient inférieur à 1 indique que les propriétés se sont vendues en moyenne en dessous du prix demandé, révélant un léger avantage aux acheteurs dans la négociation lors du mois considéré. Le profil du bâti transactionné en août reflète une composition variée : 54 % des treize ventes concernent des propriétés construites entre 1980 et 2010, tandis que 38 % ont été édifiées après 2010. Les constructions antérieures à 1980 représentent 8 % des transactions, une part minoritaire. Cette répartition montre une prédominance des maisons plus récentes et d'âge intermédiaire dans les ventes du mois. Parmi les 13 transactions documentées, 15 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation, tout à fait courante en immobilier résidentiel, fait partie de la diligence raisonnable que tout acheteur doit exercer : inspections professionnelles, vérifications techniques et autres démarches permettent de s'assurer de l'état réel de la propriété avant l'achat. Pour l'acheteur, ce contexte offre une légère latitude négociatrice. Pour le vendeur, il invite à bien préparer la mise en marché de sa propriété afin de la rendre compétitive. Vous souhaitez affiner votre compréhension du marché ou obtenir une estimation personnalisée ? Consultez notre estimateur pour explorer les conditions spécifiques à votre situation.