Marché maison à Drummondville — juillet 2025
Analyse basée sur 13 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En juillet 2025, le marché résidentiel de Drummondville a enregistré 13 transactions, avec un prix médian de 575 000 $. Ce prix situe le secteur observé 8,5 % au-dessus de la médiane de l'ensemble de la ville de Drummondville, qui s'établissait à 530 000 $ sur la période de 12 mois glissants couvrant 61 ventes. Le prix moyen des propriétés vendues atteint 670 867 $, reflétant une certaine dispersion dans la gamme de prix offerts sur le marché. Le délai de vente moyen s'élève à 72 jours, un indicateur qui témoigne d'un rythme d'écoulement modéré. Ce délai suggère que les propriétés restent sur le marché pendant une période intermédiaire, ni particulièrement rapide ni excessivement longue, traduisant un équilibre relatif entre l'offre et la demande dans ce secteur. Sur les 8 ventes documentées pour lesquelles cette information était disponible, le ratio prix de vente par rapport au prix demandé atteint en moyenne 0,979. Cet écart révèle que les propriétés ont été vendues légèrement en dessous de leur prix demandé initial, signalant une légère prépondérance des acheteurs dans les négociations, bien que le marché reste proche de l'équilibre. Le parc immobilier transigé en juillet reflète une majorité de propriétés récentes et intermédiaires. Les constructions d'après 2010 représentent 46 % des ventes, tandis que 38 % datent de la période 1980-2010. Seules 15 % des propriétés vendues sont antérieures à 1980, illustrant un tissu bâti dominé par les résidences plus modernes et contemporaines. Parmi les 13 transactions documentées, 46 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette proportion invite l'acheteur potentiel à exercer sa diligence habituelle, notamment par une inspection professionnelle et les vérifications d'usage courantes avant l'acquisition. Pour le vendeur, une propriété bien entretenue et documentée demeure un atout dans un marché où les acheteurs sont attentifs aux conditions physiques du bâtiment. Pour affiner votre compréhension du marché local et obtenir une estimation précise de votre propriété, l'estimateur en ligne demeure un outil accessible et pertinent.