Marché maison à Drummondville — juin 2025
Analyse basée sur 15 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En juin 2025, le marché des maisons à Drummondville enregistre un activité mesurée avec 15 transactions documentées au cours du mois. Le prix médian observé s'établit à 510 000 $, tandis que le prix moyen atteint 527 660 $. Sur la base de la médiane des 12 derniers mois glissants, qui s'élève à 523 000 $ pour l'ensemble de la ville de Drummondville (48 ventes), le secteur étudié affiche un positionnement légèrement inférieur avec un écart de −2,5 %, ce qui le positionne comme une zone marginalement plus abordable que la moyenne municipale. Le délai de vente moyen observé est de 82 jours, un indicateur révélateur d'un marché équilibré où les propriétés trouvent acquéreur sans urgence marquée, reflétant un rythme d'écoulement régulier et stable sans congestion excessive. Concernant le rapport de force entre acheteurs et vendeurs, le ratio prix de vente sur prix demandé s'établit en moyenne à 0,996 sur les 12 ventes documentées disposant de cette information. Ce ratio inférieur à 1,0 indique que les maisons se vendent légèrement en dessous du prix affiché, une configuration qui favorise subtilement les acheteurs et suggère une dynamique où les négociations jouent en leur faveur. Sur le plan de la composition du bâti, les 15 ventes se répartissent selon trois périodes de construction : 7 % des propriétés ont été bâties avant 1980, tandis que 67 % datent de la période 1980-2010, et 27 % ont été édifiées après 2010. Cette distribution souligne une prédominance nette des maisons construites entre 1980 et 2010, avec une part non négligeable de maisons récentes ou très récentes. Parmi les 15 transactions documentées, 27 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation est un élément normal de diligence pour l'acheteur qui procède, avant finalisation, à une inspection professionnelle et aux vérifications d'usage appropriées. Pour les acquéreurs, cela souligne l'importance d'une évaluation préalable rigoureuse. Pour les vendeurs, cette flexibilité contractuelle peut faciliter la conclusion de certaines ventes. Pour affiner votre compréhension du marché et obtenir une estimation précise d'une propriété spécifique, consultez l'estimateur immobilier en ligne.