Marché maison à Drummondville — mai 2025
Analyse basée sur 14 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Drummondville
En mai 2025, le marché résidentiel de ce secteur de Drummondville enregistre une activité modérée avec 14 transactions documentées. Le prix médian observé s'établit à 525 000 $, positionnant ce quartier à 3,9 % sous la médiane de l'ensemble de la ville de Drummondville, qui atteint 546 500 $ sur une période de 12 mois glissants couvrant 33 ventes. Cette différence place le secteur en légère décote par rapport à l'ensemble urbain, reflétant un profil de marché stable et accessible comparativement à d'autres zones de la ville. Le prix moyen des propriétés vendues ressort à 680 136 $, un écart à la médiane qui indique la présence de quelques transactions à plus haut prix tirant la moyenne vers le haut. Le délai de vente moyen atteint 125 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement modéré et équilibré. Cette durée suggère que les propriétés ne s'écoulent ni trop rapidement ni trop lentement, ce qui correspond à un marché où l'offre et la demande maintiennent une certaine stabilité sans tension majeure d'un côté ou de l'autre. Sur le plan du bâti, la répartition des 14 ventes par période de construction montre une prédominance des constructions récentes : 57 % des propriétés vendues ont été érigées après 2010, tandis que les parts restantes se divisent équitablement entre les immeubles antérieurs à 1980 et ceux construits entre 1980 et 2010, chacun représentant 21 % des ventes. Ce profil indique un parc dominé par des maisons plus jeunes, typique d'une offre reflétant les développements résidentiels contemporains de la région. Parmi les propriétés documentées, 57 % des ventes ont été conclues sans garantie légale de qualité. Cette situation est courante et relève d'une diligence normale pour tout acheteur, qui doit procéder aux inspections et vérifications usuelles avant de finaliser son acquisition. Pour l'acheteur, cela souligne l'importance de faire accomplir les évaluations préalables à l'achat; pour le vendeur, cette part reflète les pratiques contemporaines du marché local. Les données présentées reposent sur un niveau de confiance statistique de 85 à 90 %. Pour affiner votre compréhension du marché et projeter la valeur d'une propriété spécifique, nous vous invitons à consulter notre estimateur immobilier, qui adapte ces tendances à vos caractéristiques résidentielles particulières.