Marché duplex à Drummondville — novembre 2025
Analyse basée sur 10 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : duplex à Drummondville
En novembre 2025, le marché des duplex dans ce secteur de Drummondville enregistre une activité modérée avec 10 transactions documentées. Le prix médian s'établit à 455 000 $, positionnant ce quartier à 13,8 % au-dessus de la médiane duplex pour l'ensemble de la ville de Drummondville, qui se chiffre à 400 000 $ sur les douze derniers mois glissants (37 ventes). Cette prime de prix reflète une certaine différenciation du secteur par rapport aux autres zones de la ville. À titre comparatif, le prix moyen ressort à 505 500 $, marquant un écart avec la médiane qui suggère une certaine variation dans la distribution des prix de ventes conclues. La dynamique de marché apparaît stable, avec un délai de vente moyen de 42 jours. Ce rythme d'écoulement indique un marché ni particulièrement tendu ni particulièrement mou, où acheteurs et vendeurs disposent d'un laps de temps raisonnable pour négocier et finaliser leur transaction. Sur les 7 ventes documentées pour lesquelles le ratio a pu être établi, le rapport entre le prix de vente et le prix demandé s'établit à 1.000, traduisant un équilibre : les propriétés se vendent en moyenne au prix annoncé, révélant un rapport de force équilibré entre acheteurs et vendeurs. Le bâti du secteur offre une diversité notable. Sur les 10 ventes analysées, 50 % concernent des immeubles construits avant 1980, tandis que 20 % datent de la période 1980-2010 et 30 % sont postérieurs à 2010. Cette répartition montre une présence substantielle du bâti ancien, coexistant avec une part croissante de constructions plus récentes. Pour 70 % des transactions documentées, la vente s'est conclue sans garantie légale de qualité, ce qui est un élément courant dans les transactions immobilières et qui invite l'acheteur à effectuer les inspections et vérifications d'usage appropriées avant de concrétiser son acquisition. Pour l'acheteur, ce marché offre une certaine clarté tarifaire et un rythme de transaction permettant une évaluation réfléchie. Pour le vendeur, le positionnement à prime sur la moyenne de la ville et l'équilibre des rapports de force constituent des indicateurs positifs du contexte de commercialisation. Vous souhaitez affiner votre connaissance du marché ou obtenir une estimation personnalisée ? L'estimateur immobilier interactif demeure l'outil idéal pour explorer les tendances spécifiques à votre profil ou votre quartier.