Marché condo à Chambly — mai 2025
Analyse basée sur 9 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Chambly
Le marché des condos à Chambly en mai 2025 se caractérise par une activité modérée avec 9 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 489 900 $, positionnant ce segment 11,6 % au-dessus de la médiane observée pour l'ensemble des condos de Chambly sur les douze derniers mois, qui s'élève à 439 000 $. Cette différence suggère que les propriétés transigées en mai correspondent à un profil de prix légèrement plus élevé que la moyenne chamblyenne. Le prix moyen atteint 490 856 $, très proche de la médiane, indiquant une distribution équilibrée sans distorsion majeure liée à des ventes exceptionnelles. Le délai de vente moyen de 46 jours révèle un rythme d'écoulement modéré. Cette durée, ni particulièrement rapide ni lente, reflète un marché où les biens trouvent preneur dans un délai raisonnablement court, compatible avec un cadre normal de négociation et de processus d'acquisition immobilière. Sur les neuf ventes documentées, le ratio prix de vente sur prix demandé atteint exactement 1,000. Ce ratio indique un équilibre parfait entre acheteurs et vendeurs : les propriétés se sont vendues en moyenne au prix demandé. Cet équilibre suggère l'absence de pression significative d'un côté ou de l'autre du marché au moment des transactions. Le profil du bâti montre une particularité marquée : 100 % des neuf ventes concernent des condos construits après 2010. Le marché des condos à Chambly en mai 2025 porte ainsi exclusivement sur un parc immobilier récent, sans présence de propriétés plus anciennes dans les transactions observées. Concernant les conditions de vente, aucune des neuf ventes documentées n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Cet élément relève de la diligence normale que tout acheteur est invité à exercer, indépendamment de la garantie légale : inspection préachat, vérification des permis et des normes, et évaluation personnelle des conditions de la propriété demeurent des étapes recommandées. Pour l'acheteur, ce marché offre un accès à un parc entièrement moderne, tandis que le vendeur bénéficie d'une stabilité tarifaire sans compression. Pour affiner votre compréhension de la valeur d'une propriété spécifique à Chambly, l'estimateur vous permettra d'obtenir une évaluation personnalisée basée sur les données du marché actuel.