Marché maison à Candiac — mai 2026
Analyse basée sur 27 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : maison à Candiac
En mai 2026, le marché des maisons à Candiac a enregistré 27 transactions, avec un prix médian de 851 000 $. Cette valeur médiane situe ce secteur 13,2 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Candiac sur une période de 12 mois glissants, reflétant ainsi un positionnement plus haut de gamme comparé à l'offre globale locale. Le prix moyen des propriétés vendues s'est établi à 922 274 $, révélant une distribution où certaines transactions ont atteint des montants supérieurs à la médiane. Le délai de vente moyen de 57 jours indique un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère que les propriétés se vendent ni particulièrement vite ni lentement, reflétant un marché où acheteurs et vendeurs disposent d'un temps de négociation et de réflexion notable avant la conclusion de la transaction. Le ratio prix de vente sur prix demandé, mesuré sur les 27 ventes documentées, s'établit à 0,972. Cette valeur inférieure à 1 indique que, dans l'ensemble de ce groupe de transactions, les propriétés se sont vendues légèrement en dessous de leur prix demandé initial, signalant une légère domination des acheteurs dans les négociations durant cette période. Le profil du bâti se caractérise par une majorité de maisons construites entre 1980 et 2010, représentant 59 % des ventes. Les propriétés d'avant 1980 constituent 22 % du marché, tandis que celles bâties après 2010 en forment 19 %. Cette répartition reflète un parc immobilier équilibré entre maisons matures et plus récentes. Parmi les 27 ventes documentées, 19 % ont été conclues sans garantie légale de qualité. Pour l'acheteur, cette proportion souligne l'importance de diligences habituelles telles que les inspections et les vérifications d'usage avant d'acheter. Pour le vendeur, respecter les usages de transparence demeure un élément clé du processus transactionnel. Pour les acheteurs, ce contexte offre une opportunité de marché où le rapport de force penche légèrement en leur faveur. Pour les vendeurs, l'environnement exige une évaluation réaliste des attentes de prix. Vous souhaitez affiner votre compréhension du marché? L'estimateur vous permettra d'explorer en détail la valeur des propriétés selon vos critères.