Marché condo à Brossard — janvier 2026
Analyse basée sur 8 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Brossard
En janvier 2026, le marché des condos dans ce secteur de Brossard affiche une activité modérée avec 8 transactions enregistrées. Le prix médian s'établit à 554 000 $, tandis que le prix moyen atteint 632 375 $, reflétant une certaine dispersion dans les valeurs. Ce quartier se positionne 7,4 % en dessous de la médiane de l'ensemble de la ville de Brossard, qui s'élève à 598 000 $ sur les 12 derniers mois glissants (134 ventes), ce qui le rend relativement plus abordable par rapport aux autres secteurs résidentiels de la municipalité. Le délai de vente moyen observé est de 140 jours, un indicateur qui suggère un rythme d'écoulement modéré. Cette période de commercialisation reflète un marché ni particulièrement dynamique ni languissant, où les acheteurs disposent d'un temps de réflexion raisonnable et où les vendeurs ne rencontrent pas de frictions majeures dans la concrétisation de leurs transactions. Sur le plan du profil du bâti, le secteur présente une composition très récente. Aucune unité antérieure à 1980 n'a été transigée au cours de cette période. Les immeubles construits entre 1980 et 2010 représentent 25 % des ventes documentées, tandis que les constructions postérieures à 2010 dominent largement avec 75 % du volume, indiquant un parc immobilier majoritairement neuf et répondant aux normes de construction contemporaines. Concernant les conditions de vente, la totalité des 8 transactions documentées ont été conclues avec garantie légale de qualité. Cette situation est normale : tout acheteur demeure fondé à entreprendre les diligences usuelles telles qu'une inspection professionnelle et les vérifications d'usage avant de finaliser son acquisition. Pour l'acheteur, ce quartier offre un accès à un parc de condos jeunes à des prix légèrement inférieurs à la moyenne brossardienne. Pour le vendeur, il importe de reconnaître que le délai de 140 jours invite à une préparation minutieuse de la mise en marché et à une évaluation réaliste. Pour affiner votre compréhension du marché local et obtenir une estimation personnalisée de votre propriété, n'hésitez pas à consulter l'estimateur en ligne.