Marché condo à Brossard — juin 2025
Analyse basée sur 15 ventes réelles · CourtiConnect
Contexte du marché : condo à Brossard
En juin 2025, le marché des condos a enregistré 15 transactions dans ce secteur de Brossard, avec un prix médian de 598 000 $. Ce niveau de prix positionne le quartier à 0,8 % au-dessus de la médiane observée sur l'ensemble de la ville de Brossard au cours des douze derniers mois, qui s'établit à 593 500 $ (sur la base de 54 ventes). Cette légère prime reflète une stabilité relative des valeurs immobilières dans ce périmètre par rapport au reste du territoire municipal, dans un contexte où le prix moyen atteint 650 261 $. Le délai de vente moyen observé s'élève à 94 jours, un indicateur qui révèle un rythme d'écoulement modéré. Cette durée suggère que les propriétés mettent un temps raisonnable à trouver preneur, caractéristique d'un marché équilibré où ni les acheteurs ni les vendeurs ne jouissent d'un avantage écrasant. Les acheteurs disposent ainsi d'un délai suffisant pour évaluer les options disponibles, tandis que les vendeurs peuvent espérer trouver un acquéreur sans recourir à des concessions drastiques. Le profil du bâti révèle une forte concentration de condos modernes. Parmi les 15 ventes documentées, 93 % des unités ont été construites après 2010, tandis que 7 % proviennent de la période 1980-2010. Aucune propriété antérieure à 1980 n'a changé de main lors de cette période. Cette composition reflète une prépondérance d'immeubles résidentiels de facture récente, généralement mieux pourvus en équipements contemporains et en normes de construction actualisées. Aucune des 15 ventes documentées n'a été conclue sans garantie légale de qualité. Cet élément fait partie de la diligence raisonnable normale que tout acheteur doit exercer lors de l'acquisition d'une propriété, notamment par le biais d'inspections techniques et de vérifications d'usage appropriées. Pour l'acheteur, ce marché offre une sélection de condos récents avec des délais de négociation raisonnables. Pour le vendeur, les conditions demeurent stables, avec des prix qui se maintiennent légèrement au-dessus de la médiane municipale. Les données présentées ici reposent sur un niveau de confiance statistique de 90 à 95 %. Pour affiner votre compréhension du marché selon votre situation spécifique, un estimateur immobilier saura adapter ces tendances à vos besoins particuliers.